Beograd zuce preko 150 kvadrata (163 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

452.782 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

1.489,5 m²

Medijana: 336,0 m²

Prosečna cena / m²

1.328 €/m²

Medijana: 1.022 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Dedinje, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 627 €/m² Najskuplje: 4.659 €/m²

Voždovac 627 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 627 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.000 € i površinom oko 1.087,5 m².

Dedinje 4.413 €/m² +604% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.413 €/m² - 604% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.402.500 € i površinom oko 318,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.511 €/m² +141% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.511 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.000 € i površinom oko 267,3 m².

Borča Iii 1.270 €/m² +103% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.270 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.956.333 € i površinom oko 5.241,7 m².

Kaluđerica 922 €/m² +47% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 922 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.333 € i površinom oko 377,3 m².

Dedinje (25.Maj) 4.659 €/m² +643% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.659 €/m² - 643% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 200,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 452.782 €) i medijanu od 1.022 €/m² (prosek 1.328 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +168%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € +101%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € +57%	1.343 €	290
Beograd trenutni	320.000 €	1.022 €	1.328 €	163
Zrenjanin	169.500 €	629 € -38%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -50%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 452.782 €, prosečna površina 1.489,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.328 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.625 €).

Sniženih oglasa

8%

8/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.625 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 97 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (39%), Garaža (24%), Novogradnja (6%), Lift (5%).

Terasa 60 od 98 ogl. · 61%

Uknjiženo 51 od 98 ogl. · 52%

Parking mesto 38 od 98 ogl. · 39%

Garaža 24 od 98 ogl. · 24%

Novogradnja 6 od 98 ogl. · 6%

Lift 5 od 98 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 452.782 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 25.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.328 €/m², a medijana 1.022 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.666 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 163 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.489,5 m² (medijana 336,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (4 oglasa, prosečno 627 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (627 €/m²), Dedinje (4.413 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.511 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.625 €.