Beograd zuce preko 150 kvadrata (152 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

465.361 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

1.185,9 m²

Medijana: 270,0 m²

Prosečna cena / m²

1.631 €/m²

Medijana: 1.273 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Dedinje, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.172 €/m² Najskuplje: 4.659 €/m²

Surčin (Mesto) 2.571 €/m² +119% · 6 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.571 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 619.500 € i površinom oko 274,5 m².

Dedinje 4.150 €/m² +254% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.150 €/m² - 254% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.236.875 € i površinom oko 293,5 m².

Kaluđerica 1.172 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.172 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 302.667 € i površinom oko 334,0 m².

Dedinje (25.Maj) 4.659 €/m² +298% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.659 €/m² - 298% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 200,0 m².

Senjak 4.570 €/m² +290% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.570 €/m² - 290% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.037.000 € i površinom oko 225,5 m².

Banovo Brdo 3.533 €/m² +201% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.533 €/m² - 201% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 845.000 € i površinom oko 230,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 465.361 €) i medijanu od 1.273 €/m² (prosek 1.631 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.882 €/m²) i Niš (2.230 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (543 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	191.520 €	2.882 € +126%	2.989 €	2.065
Niš	135.600 €	2.230 € +75%	2.250 €	1.309
Kragujevac	136.000 €	1.867 € +47%	1.779 €	64
Beograd trenutni	330.000 €	1.273 €	1.631 €	152
Zrenjanin	200.000 €	543 € -57%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -65%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 465.361 €, prosečna površina 1.185,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.631 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 48.209 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

48.209 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 96 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (67%), Garaža (42%), Parking mesto (40%), Novogradnja (13%), Lift (4%).

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Uknjiženo 66 od 99 ogl. · 67%

Garaža 42 od 99 ogl. · 42%

Parking mesto 40 od 99 ogl. · 40%

Novogradnja 13 od 99 ogl. · 13%

Lift 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 465.361 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.631 €/m², a medijana 1.273 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 152 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.185,9 m² (medijana 270,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 30.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (6 oglasa, prosečno 2.571 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.571 €/m²), Dedinje (4.150 €/m²), Kaluđerica (1.172 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 48.209 €.