Beograd zuce od 200000 do 300000 evra (62 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

247.901 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

346,7 m²

Medijana: 171,0 m²

Prosečna cena / m²

1.629 €/m²

Medijana: 1.483 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nemenikuće, Zemun (Novi Grad), Batajnica i dr..

Najjeftinije: 1.467 €/m² Najskuplje: 1.960 €/m²

Nemenikuće 1.664 €/m² +13% · 4 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.664 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.500 € i površinom oko 174,8 m².

Zemun (Novi Grad) 1.814 €/m² +24% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.814 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.333 € i površinom oko 142,0 m².

Batajnica 1.795 €/m² +22% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.795 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.747 € i površinom oko 2.143,3 m².

Ralja 1.960 €/m² +34% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 1.960 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 165,5 m².

Miljakovac 1.697 €/m² +16% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.697 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.000 € i površinom oko 154,0 m².

Krnjača 1.467 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.467 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 205,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 247.901 €) i medijanu od 1.483 €/m² (prosek 1.629 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.136 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	174.900 €	2.788 € +88%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € +3%	1.284 €	2.067
Beograd trenutni	250.000 €	1.483 €	1.629 €	62
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -23%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -52%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -66%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.901 €, prosečna površina 346,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.629 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (10 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 24.400 €).

Sniženih oglasa

17%

10/60

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

24.400 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 56 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (57%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 7%

70 – 100 m² 8 ogl. · 13%

100 – 150 m² 14 ogl. · 23%

iznad 150 m² 34 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (37%), Garaža (28%), Novogradnja (8%), Lift (3%).

Terasa 40 od 60 ogl. · 67%

Uknjiženo 36 od 60 ogl. · 60%

Parking mesto 22 od 60 ogl. · 37%

Garaža 17 od 60 ogl. · 28%

Novogradnja 5 od 60 ogl. · 8%

Lift 2 od 60 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 247.901 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.629 €/m², a medijana 1.483 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 39 do 3.733 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 346,7 m² (medijana 171,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nemenikuće (4 oglasa, prosečno 1.664 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nemenikuće (1.664 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.814 €/m²), Batajnica (1.795 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 17% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 24.400 €.