Beograd zuce od 200000 do 300000 evra (65 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

249.858 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

344,7 m²

Medijana: 189,0 m²

Prosečna cena / m²

1.593 €/m²

Medijana: 1.425 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nemenikuće, Ralja, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.664 €/m² Najskuplje: 2.084 €/m²

Nemenikuće 1.664 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.664 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.500 € i površinom oko 174,8 m².

Ralja 2.084 €/m² +25% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 2.084 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.333 € i površinom oko 140,3 m².

Zemun (Novi Grad) 1.814 €/m² +9% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.814 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.333 € i površinom oko 142,0 m².

Batajnica 1.795 €/m² +8% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.795 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.747 € i površinom oko 2.143,3 m².

Miljakovac 1.905 €/m² +14% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.905 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.500 € i površinom oko 154,0 m².

Ključ 1.676 €/m² +1% · 2 ogl.

Ključ ima prosečno 1.676 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 172,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 249.858 €) i medijanu od 1.425 €/m² (prosek 1.593 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.882 €/m²) i Niš (2.230 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (543 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	191.520 €	2.882 € +102%	2.989 €	2.065
Niš	135.600 €	2.230 € +56%	2.250 €	1.309
Kragujevac	136.000 €	1.867 € +31%	1.779 €	64
Beograd trenutni	250.000 €	1.425 €	1.593 €	65
Zrenjanin	200.000 €	543 € -62%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -69%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.858 €, prosečna površina 344,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.593 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (9 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 24.222 €).

Sniženih oglasa

14%

9/63

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

24.222 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 59 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (59%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 6%

70 – 100 m² 8 ogl. · 13%

100 – 150 m² 14 ogl. · 22%

iznad 150 m² 37 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (38%), Garaža (30%), Novogradnja (8%), Lift (3%).

Terasa 42 od 63 ogl. · 67%

Uknjiženo 39 od 63 ogl. · 62%

Parking mesto 24 od 63 ogl. · 38%

Garaža 19 od 63 ogl. · 30%

Novogradnja 5 od 63 ogl. · 8%

Lift 2 od 63 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 249.858 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.593 €/m², a medijana 1.425 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 39 do 3.733 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 344,7 m² (medijana 189,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nemenikuće (4 oglasa, prosečno 1.664 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nemenikuće (1.664 €/m²), Ralja (2.084 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.814 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 14% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 24.222 €.