Beograd zemun (novi grad) uknjizen - Oglasi SveNekretnine

43 oglasa · pros. 471.773 € · med. 265.000 € · 2.853 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Stan, Beograd - Novi Grad | Prodaja · 92m² · 215.000€

Zemun, Novi grad - Kumanovska, 92m2

Novi Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Novi grad - Kumanovska 6.0, 92m2, PR+1/2, GAS, telefon, video nadzor, KATV, podrum, garaža Prodaje se stan u kući, kompletno renoviran... više

215.000€ (2 336 €/m²)

6.0 soba
92m²
1/2 spratova

Kuća, Beograd - Zemun Novi Grad | Prodaja · 250m² · 550.000€

KUĆA Novo

PRODAJA, KUCA U ZEMUNU-GORNJI GRAD, KOMPLETNO SREDJENA

Zemun Novi Grad, Zemun, Beograd

U najlepsem delu Zemuna u blizini Dunava i Gardosa prodajemo autenticnu i sa dosta stila uredjenu porodicnu kucu. Nepokretnost datira iz dvadesetih... više

550.000€ (2 200 €/m²)

250m²

Stan

Zemun, novogradnja, Mačvanska, dvooiposoban stan 58 m2 ID#1655

Novi Grad, Zemun, Beograd

Stan,Beograd,Zemun, Mačvanska, 2,5, 58 m2, lux Prodaja stana,Zemun, useljiva novogradnja na izuzetnoj lokaciji,blizu,marketa,škole,obdaništa,restorana... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska, 61m2

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska 2.5, 61m2 (terasa 6m2), 1/6, EG, lift Na prodaju renoviran dvoiposoban stan. Jugoistočno orijentisan.... više

208.000€ (3 409 €/m²)

2.5 soba
61m²
1/6 spratova

KUĆA

Zemun, Altina, Ugrinovacki put 39.deo, 6.0, 285m2, 250000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 27653, 4a, spratna, 2, struja, klima, terasa(4), uknjizen, renoviran, garaza, dvoriste/basta, podrum, horizontala. Kuca na tri... više

250.000€ (877 €/m²)

285m²

KUĆA

Zemun, Novi grad, Igmanska, 5.0, 134m2, 260000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 73082, spratna, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, tavan, vertikala. To su tipske kuce koje su podeljene... više

260.000€ (1 940 €/m²)

134m²

KUĆA

Zemun, Novi grad, Krajiška, 7.0, 216m2, 450000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 125807, 6a, spratna, uknjizen, stara gradnja, parking. U ponudi je izuzetna kuca na odlicnoj lokaciji u Zemunu, idealna za miran... više

450.000€ (2 083 €/m²)

216m²

KUĆA

Zemun, Novi grad, Aleksandra Stojanovića, 5.0, 186m2, 265000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 111258, 4a, spratna, uknjizen. Prodaje se kuca u Zemunu ul.Aleksandra Stojanovica vlasnistvo 1/1. Kuca je legalizovana i uknjizena.... više

265.000€ (1 424 €/m²)

186m²

Stan

Zemun, Zemunske kapije - Šumadijska, 51m2

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Zemun, Zemunske kapije - Šumadijska 2.0, 51m2 (lođa 4m2), 6/7, CG sa kalorimetrima, dva lifta, telefon, interfon, parking, garaža U ponudi... više

220.000€ (4 313 €/m²)

2.0 soba
51m²
6/7 spratova

KUĆA

Zemun, Altina, Aleksandra Petrovića, 4.0, 100m2, 230000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 131709, 2.5a, klima, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. Na prodaju montazna kuca sa dvoristem – Altina Kvalitetno uredjena... više

230.000€ (2 300 €/m²)

100m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Altina, , 3.5, 2350m2, 1450000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 69895, PR/II, video nadzor, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, parking, poslovna zgrada. spratnosti pr+1+pk, iz 2000. godine.......magacinske... više

1.450.000€ (617 €/m²)

2350m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Altina, Ugrinovački put, 10.0, 1080m2, 3600000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 115073, klima, telefon, uknjizen, nov luks, parking, dvoriste/basta, poslovna zgrada. Na ekskluzivnoj lokaciji u Zemunu, na delu... više

3.600.000€ (3 333 €/m²)

1080m²

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

471.773 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

278,4 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.853 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

82.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Zemunske Kapije, Zemun (Kej) i dr..

Najjeftinije: 1.664 €/m² Najskuplje: 4.216 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.664 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.664 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 991.700 € i površinom oko 814,9 m².

Zemunske Kapije 4.216 €/m² +153% · 2 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.216 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 59,5 m².

Zemun (Kej) 4.061 €/m² +144% · 2 ogl.

Zemun (Kej) ima prosečno 4.061 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 407.500 € i površinom oko 102,0 m².

Zemun-Centar 3.780 €/m² +127% · 2 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.780 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 82,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.546 €/m² +113% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.546 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 79,0 m².

Zelena Avenija 3.369 €/m² +102% · 2 ogl.

Zelena Avenija ima prosečno 3.369 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 595.000 € i površinom oko 230,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 471.773 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.853 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.000 €	3.000 €	2.853 €	43
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -11%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -33%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -46%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	766 €	9

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 471.773 €, prosečna površina 278,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.853 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 22% oglasa za nekretnine (9 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 57.111 €).

Sniženih oglasa

22%

9/41

Pros. sniženje

Pros. iznos

57.111 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 11 ogl. · 27%

70 – 100 m² 11 ogl. · 27%

100 – 150 m² 5 ogl. · 12%

iznad 150 m² 12 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (56%), Parking mesto (39%), Lift (32%), Garaža (20%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 41 od 41 ogl. · 100%

Terasa 23 od 41 ogl. · 56%

Parking mesto 16 od 41 ogl. · 39%

Lift 13 od 41 ogl. · 32%

Garaža 8 od 41 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 41 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 471.773 €, a medijana 265.000 €. Raspon cena kreće se od 82.000 do 3.600.000 €, na osnovu 41 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 2.853 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 617 do 4.901 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 278,4 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 471.773 € (medijana 265.000 €), prosečna površina 278,4 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Novi Grad) (10 oglasa, prosečno 1.664 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.664 €/m²), Zemunske Kapije (4.216 €/m²), Zemun (Kej) (4.061 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 22% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 57.111 €.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.664 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 991.700 € i površinom oko 814,9 m². Zemunske Kapije ima prosečno 4.216 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 59,5 m². Zemun (Kej) ima prosečno 4.061 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 407.500 € i površinom oko 102,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.000 €/m², prosek 2.853 €/m², 43 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).