Beograd zemun lift - Oglasi SveNekretnine

34 oglasa · pros. 265.868 € · med. 239.444 € · 3.439 €/m² (med. 3.192 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Tošin Bunar | Prodaja · 61m² · 213.000€

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska, 61m2

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska 2.5, 61m2 (terasa 6m2), 1/6, EG, lift Na prodaju renoviran dvoiposoban stan. Jugoistočno orijentisan.... više

213.000€ (3 491 €/m²)

2.5 soba
61m²
1/6 spratova

Stan

Zemun, Zemunske kapije - Šumadijska, 51m2

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Zemun, Zemunske kapije - Šumadijska 2.0, 51m2 (lođa 4m2), 6/7, CG sa kalorimetrima, dva lifta, telefon, interfon, parking, garaža U ponudi... više

220.000€ (4 313 €/m²)

2.0 soba
51m²
6/7 spratova

Stan

Zemunske kapije – Šumadijska 37 kvm ID#27035

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Nov jednosoban stan – adaptibilan u jednoiposoban u kompleksu Zemunske kapije. Svetao, sunčan, cg sa kalorimetrima, sa lepim pogledom. Prostorije:... više

159.000€ (4 297 €/m²)

Garsonjera
37m²
4/6 spratova

Stan

Zemun, Zemunske kapije, Šumadijska, 4.0, 91m2, 364000EUR

Zemunske Kapije, Beograd

Agencijski ID: 131673, VI/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza, parking. Luksuzan, svetao cetvorosoban stan u centralnom delu Zemunskih... više

364.000€ (4 000 €/m²)

4 soba
91m²
6/7 spratova

Stan

Zemun, Zemunske kapije, Šumadijska, 3.5, 98m2, 355300EUR

Zemunske Kapije, Beograd

Agencijski ID: 119021, I/III, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Novoizgradjeni useljiv stambeni objekat u... više

355.300€ (3 625 €/m²)

4 soba
98m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (kej) | Prodaja · 57m² · 240.000€

Stan Novo

Zemun, Retenzija, Prve pruge, 2.0, 57m2, 240000EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 133590, IV/VII, lift, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, parking, stambena zgrada. Na odlicnoj lokaciji na granici Novog... više

240.000€ (4 210 €/m²)

2 soba
57m²
4/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (meandri) | Prodaja · 66m² · 200.000€

Stan Novo

Zemun, Meandri, Sremskih Boraca, 2.0, 66m2, 200000EUR

Zemun (meandri), Beograd

Agencijski ID: 133138, VPR/IV, lift, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum. Prodaje se uknjizen stan u Zemunu... više

200.000€ (3 030 €/m²)

2 soba
66m²

Stan

Zemun, centar, odličan stan 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Stan 62m2 sa terasom, uknjižen, u Ohridskoj ulici, na odličnoj i mirnoj lokaciji, delimično renoviran. Stan se nalazi u prijatnom okruženju... više

169.700€ (2 737 €/m²)

3.0 soba
62m²
11/11 spratova

Stan

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1643

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Sveukupna površina: 68 m² Karakteristike stana-struktura : * Hodnik 7,46m2 * Dnevni boravak... više

203.670€ (2 995 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zelena avenija | Prodaja · 70m² · 319.888€

Stan Novo

Zelena avenija, novogradnja sa garažom ID#1539

Zelena avenija, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Šumadijska, 98m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Šumadijska 4.0, 98m2 (dve lođe 7m2), 2/3, podno grejanje, klime, lift, interfon, garaža U ponudi je četvorosoban stan... više

323.000€ (3 295 €/m²)

4.0 soba
98m²
2/3 spratova

Stan

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska, 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska 2.5, 62m2 (terasa+lođa 8m2), 11/11, CG, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju svetao i... više

169.700€ (2 737 €/m²)

2.5 soba
62m²
11/11 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

265.868 €

Medijana: 239.444 €

Prosečna površina

78,3 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

3.439 €/m²

Medijana: 3.192 €/m²

Raspon cena

52.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemunske Kapije, Sava Kovačević i dr..

Najjeftinije: 2.754 €/m² Najskuplje: 4.593 €/m²

Gornji Grad 2.886 €/m² +5% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.886 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.808 € i površinom oko 97,6 m².

Zemunske Kapije 4.059 €/m² +47% · 4 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.059 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.575 € i površinom oko 69,3 m².

Sava Kovačević 2.940 €/m² +7% · 3 ogl.

Sava Kovačević ima prosečno 2.940 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.300 € i površinom oko 62,0 m².

Zemun (Meandri) 2.939 €/m² +7% · 3 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.939 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.333 € i površinom oko 74,3 m².

Sutjeska 2.754 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sutjeska ima prosečno 2.754 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.814 € i površinom oko 61,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.593 €/m² +67% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.593 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.500 € i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 239.444 € (prosek 265.868 €) i medijanu od 3.192 €/m² (prosek 3.439 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	239.444 €	3.192 €	3.439 €	34
Novi Sad	152.000 €	2.737 € -14%	2.669 €	2.064
Subotica	98.000 €	792 € -75%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -80%	675 €	11
Kragujevac	125.000 €	583 € -82%	921 €	330
Niš	91.428 €	88 € -97%	743 €	1.432

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 265.868 €, prosečna površina 78,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.439 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 26% oglasa za nekretnine (9 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.181 €).

Sniženih oglasa

26%

9/34

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.181 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 14 ogl. · 41%

70 – 100 m² 11 ogl. · 32%

100 – 150 m² 5 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (71%), Uknjiženo (68%), Garaža (41%), Parking mesto (38%), Novogradnja (35%).

Lift 34 od 34 ogl. · 100%

Terasa 24 od 34 ogl. · 71%

Uknjiženo 23 od 34 ogl. · 68%

Garaža 14 od 34 ogl. · 41%

Parking mesto 13 od 34 ogl. · 38%

Novogradnja 12 od 34 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 265.868 €, a medijana 239.444 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 575.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 3.439 €/m², medijana je 3.192 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.100 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,3 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 265.868 € (medijana 239.444 €), prosečna površina 78,3 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad (5 oglasa, prosečno 2.886 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.886 €/m²), Zemunske Kapije (4.059 €/m²), Sava Kovačević (2.940 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 9.181 €.

Gornji Grad ima prosečno 2.886 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.808 € i površinom oko 97,6 m². Zemunske Kapije ima prosečno 4.059 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.575 € i površinom oko 69,3 m². Sava Kovačević ima prosečno 2.940 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.300 € i površinom oko 62,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.192 €/m², prosek 3.439 €/m², 34 oglasa), Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).