Beograd zemun lift (31 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

254.246 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

76,6 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.382 €/m²

Medijana: 3.077 €/m²

Raspon cena

52.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemunske Kapije, Zemun (Meandri) i dr..

Najjeftinije: 2.754 €/m² Najskuplje: 4.391 €/m²

Gornji Grad 3.100 €/m² +13% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.100 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.788 € i površinom oko 88,8 m².

Zemunske Kapije 4.062 €/m² +47% · 4 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.062 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.575 € i površinom oko 63,5 m².

Zemun (Meandri) 2.939 €/m² +7% · 3 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.939 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.333 € i površinom oko 74,3 m².

Sutjeska 2.754 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sutjeska ima prosečno 2.754 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.814 € i površinom oko 61,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.391 €/m² +59% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.391 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.500 € i površinom oko 42,0 m².

Zemun (Kej) 4.061 €/m² +47% · 2 ogl.

Zemun (Kej) ima prosečno 4.061 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Sutjeska). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 407.500 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 254.246 €) i medijanu od 3.077 €/m² (prosek 3.382 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.000 €	3.077 €	3.382 €	31
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -7%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -30%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -44%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 254.246 €, prosečna površina 76,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.382 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (5 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.692 €).

Sniženih oglasa

16%

5/31

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.692 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 13 ogl. · 42%

70 – 100 m² 8 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (68%), Uknjiženo (68%), Garaža (39%), Novogradnja (35%), Parking mesto (29%).

Lift 31 od 31 ogl. · 100%

Terasa 21 od 31 ogl. · 68%

Uknjiženo 21 od 31 ogl. · 68%

Garaža 12 od 31 ogl. · 39%

Novogradnja 11 od 31 ogl. · 35%

Parking mesto 9 od 31 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 254.246 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 52.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.382 €/m², a medijana 3.077 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.100 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,6 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (5 oglasa, prosečno 3.100 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.100 €/m²), Zemunske Kapije (4.062 €/m²), Zemun (Meandri) (2.939 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.692 €.