Beograd zemun (gornji grad) — 27 oglasa

27 oglasa · pros. 333.564 € · med. 280.000 € · 2.799 €/m² (med. 2.841 €/m²)

Kuća, Gornji Grad · 349m² · 800.000€ | SveNekretnine

Zemun, Gornji grad - Gornjogradska, 349m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Gornjogradska kuća, 7.0, 349m2, PR+1, CG, plac 11.38 ari, struja, voda, kanalizacija, asfalt Prodaje se sedmosobna vertikala... više

800.000€ (2 292 €/m²)

349m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Banatska, 92m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Banatska 4.0, 92m2 (terasa 8m2), 2/2, podno grejanje, telefon, interfon, parking Odličan stan - dupleks od 92m2 + 7m2... više

239.000€ (2 597 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Šumadijska, 98m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Šumadijska 4.0, 98m2 (dve lođe 7m2), 1/3, podno grejanje, klime, lift, interfon, garaža U ponudi je četvorosoban stan... više

323.400€ (3 300 €/m²)

4.0 soba
98m²
1/3 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 51m2 , 168000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Medlinska, 2.0, 51 m2, bez terase, II od III sprata, dupleks, eg, telefon, bez lifta,... više

168.000€ (3 294 €/m²)

2 soba
51m²
2.sprat

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 84m2 , 2T , 295000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica, 3.0, 84 m2 sa 2 terase, II i III od III sprata, dupleks, eg, bez... više

295.000€ (3 511 €/m²)

3 soba
84m²
2.sprat

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 35m2 , T , 148900e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Zemunske kapije, Sumadijska, 1.5, 35 m2 sa terasom, I od VII spratova, cg, lift,... više

148.900€ (4 254 €/m²)

1.5 soba
35m²
1.sprat

KUĆA

PRODAJA, KUCA U ZEMUNU-GORNJI GRAD, KOMPLETNO SREDJENA

Zemun Novi Grad, Zemun, Beograd

U najlepsem delu Zemuna u blizini Dunava i Gardosa prodajemo autenticnu i sa dosta stila uredjenu porodicnu kucu. Nepokretnost datira iz dvadesetih... više

550.000€ (2 200 €/m²)

250m²

Stan

Zemun, Gornji grad - Ugrinovačka, 44m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Ugrinovačka 2.0, 44m2, PR/2, norveški radijatori, telefon, interfon U ponudi kompletno renoviran dvosoban stan površine... više

125.000€ (2 840 €/m²)

2.0 soba
44m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 104m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.5, 104m2 (terasa 6m2), PR/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Karakteristike objekta... više

260.000€ (2 500 €/m²)

3.5 soba
104m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 115m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.0, 115m2 (terasa 29m2), 6/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Trosoban stan na šestom... više

327.750€ (2 850 €/m²)

3.0 soba
115m²
6/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Gornji grad, Banijska, 13m2, 17000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 110115, uknjizen, garazno mesto. Prodaje se garazno mesto od 13m², u pitanju je gm klackalica. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

17.000€ (1 307 €/m²)

13m²

Stan

Zemun, Gornji grad, Prvomajska, 3.5, 74m2, 265000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 121326, XI/XII, klima, lift(3), terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, ostava,... više

265.000€ (3 581 €/m²)

4 soba
74m²
11/12 spratova

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

333.564 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

193,4 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.799 €/m²

Medijana: 2.841 €/m²

Raspon cena

17.000 – 1.980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Gornji Grad).

Najjeftinije: 2.815 €/m² Najskuplje: 3.146 €/m²

Gornji Grad 2.815 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.815 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.523 € i površinom oko 283,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.146 €/m² +12% · 6 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.146 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.167 € i površinom oko 65,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 333.564 €) i medijanu od 2.841 €/m² (prosek 2.799 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +4%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	280.000 €	2.841 €	2.799 €	27
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -38%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -47%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -80%	566 €	7

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 333.564 €, prosečna površina 193,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.799 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 1.980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Zemunu, Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (7 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.271 €).

Sniženih oglasa

26%

7/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.271 €

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 4 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 3 ogl. · 11%

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 4 ogl. · 15%

70 – 100 m² 6 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 26%

iznad 150 m² 5 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (52%), Lift (33%), Parking mesto (26%), Novogradnja (19%), Garaža (11%).

Uknjiženo 17 od 27 ogl. · 63%

Terasa 14 od 27 ogl. · 52%

Lift 9 od 27 ogl. · 33%

Parking mesto 7 od 27 ogl. · 26%

Novogradnja 5 od 27 ogl. · 19%

Garaža 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 333.564 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 17.000 do 1.980.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.799 €/m², a medijana 2.841 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 770 do 5.200 €/m².

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 193,4 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (14 oglasa, prosečno 2.815 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.815 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (3.146 €/m²).

U uzorku od 27 oglasa, 26% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.271 €.

Beograd zemun (gornji grad) (27 oglasa)

Zemun, Gornji grad - Gornjogradska, 349m2

Zemun, Gornji grad - Banatska, 92m2

Zemun, Gornji grad - Šumadijska, 98m2

ZEMUN GORNJI GRAD 51m2 , 168000e

ZEMUN GORNJI GRAD 84m2 , 2T , 295000e

ZEMUN GORNJI GRAD 35m2 , T , 148900e

PRODAJA, KUCA U ZEMUNU-GORNJI GRAD, KOMPLETNO SREDJENA

Zemun, Gornji grad - Ugrinovačka, 44m2

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 104m2

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 115m2

Zemun, Gornji grad, Banijska, 13m2, 17000EUR