Beograd veliki borak od 300000 do 500000 evra (94 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

377.344 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

146,0 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

3.169 €/m²

Medijana: 3.219 €/m²

Raspon cena

300.000 – 499.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Atelje 212, Autokomanda, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.949 €/m² Najskuplje: 4.322 €/m²

Atelje 212 3.963 €/m² +34% · 4 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 3.963 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.750 € i površinom oko 94,5 m².

Autokomanda 2.949 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.949 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.250 € i površinom oko 128,3 m².

Dorćol 4.322 €/m² +47% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.322 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 372.667 € i površinom oko 90,7 m².

Beograd Na Vodi 4.303 €/m² +46% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.303 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 415.000 € i površinom oko 99,0 m².

Knez Mihailova 4.097 €/m² +39% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.097 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.000 € i površinom oko 103,3 m².

Vračar (Centar) 3.642 €/m² +23% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.642 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 372.000 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 377.344 €) i medijanu od 3.219 €/m² (prosek 3.169 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	375.000 €	3.219 €	3.169 €	94
Novi Sad	185.400 €	2.556 € -21%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € -38%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -41%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -76%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377.344 €, prosečna površina 146,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.169 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 499.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (29 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.685 €).

Sniženih oglasa

31%

29/94

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.685 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 91 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (29%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 41 ogl. · 44%

iznad 150 m² 27 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (86%), Lift (46%), Parking mesto (33%), Garaža (31%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 84 od 94 ogl. · 89%

Terasa 81 od 94 ogl. · 86%

Lift 43 od 94 ogl. · 46%

Parking mesto 31 od 94 ogl. · 33%

Garaža 29 od 94 ogl. · 31%

Novogradnja 17 od 94 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 377.344 € (medijana 375.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 300.000 do 499.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.169 €/m², a medijana 3.219 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 642 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 146,0 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 770,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Atelje 212 (4 oglasa, prosečno 3.963 €/m²). Takođe su zastupljeni: Atelje 212 (3.963 €/m²), Autokomanda (2.949 €/m²), Dorćol (4.322 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 31% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.685 €.