26 oglasa · pros. 202.715 € · med. 167.125 € · 2.974 €/m² (med. 3.208 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Voždovac, Šumice - Ustanička 34m2
Šumice , Voždovac, Beograd
1.0, 34m2, 7/8, lift, CG, klima, interfon, internet, video nadzor Ustanička ulica kao jedna od glavnih gradskih saobraćajnica proteže se od... više
134.500€ (3 955 €/m²)
Voždovac, Šumice - Ustanička, 34m2
Šumice , Voždovac, Beograd
Voždovac, Šumice - Ustanička 1.0, 34m2, 7/8, CG, lift, podrum, parking RETKO U PONUDI! USTANIČKA - PANORAMSKI POGLED Na jednoj od najtraženijih... više
134.500€ (3 955 €/m²)
Voždovac, Ustanička, Glasinačka, 1.0, 38m2, 152000EUR
Voždovac, Beograd
Agencijski ID: 131273, III/IV, lift, uknjizen. Prodaje se jednosoban stan od38m2,+7m2 terasa,sastoji se od velike dnevne sobe,kuhinje,trpezarije,kupatila... više
152.000€ (4 000 €/m²)
Voždovac, Autokomanda, Ustanička, 1.0, 42m2, 159000EUR
Voždovac, Beograd
Agencijski ID: 135319, III/IV, uknjizen, parking. Izuzetno lokacijski pozicioniran, svetao, veoma komforan jednosoban stan. Sastoji se od ulaznog... više
159.000€ (3 785 €/m²)
Voždovac, Šumice, Ustanička, 2.0, 50m2, 199000EUR
Voždovac, Beograd
Agencijski ID: 133641, VI/VI, lift, terasa, uknjizen, parking. Veoma svetao, jugozapadno orijentisan, komforan dvosoban stan, izuzetno lokacijski... više
199.000€ (3 980 €/m²)
Mladenovac, Vlaška, Ustanička, 7.0, 214m2, 52000EUR
Vlaška, Beograd
Agencijski ID: 132048, 21a, pr+l, struja, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, cela. Nudimo vam u opstini Mladenovac,Vlaska,plac... više
52.000€ (242 €/m²)
Voždovac, Autokomanda, Ustanička , 1.5, 42m2, 159000 EUR
Autokomanda, Beograd
Na izuzetnoj lokaciji, odličan stan na trećem spratu od četiri, u dobro održavanoj zgradi bez lifta. stan je veoma svetao, moderno i sa ukusom... više
159.000€ (3 785 €/m²)
Zvezdara, Konjarnik, Ustanička, 3.5, 93m2, 299000 EUR
Konjarnik, Beograd
Odličan penthaus sa lux karakteristikama, smešten u najlepšoj mikrolokaciji naselja Konjarnik, u zvezdarskom delu. Po strukturi 3.5-soban,... više
299.000€ (3 215 €/m²)
VRACAR VRACAR 85m2 , T , 260000e
Vracar, Vracar, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Juzni bulevar, Ustanicka, 4.0, 85 m2 sa balkonom, II od III sprata, podno grejanje, tel, bez... više
260.000€ (3 058 €/m²)
LUKSUZAN SESTOSOBNI PENTHOUSE
Sumice, Vozdovac, Beograd
Nesvakidasji penthaus u neposrednoj blizini parka I sportskog centra Sumice, koji se prostire na impozantnih 250m2 u jednom nivou, dvostrano... više
800.000€ (3 200 €/m²)
Voždovac - Šumice, 2.0
Šumice , Voždovac, Beograd
Svetao dvosoban stan, adaptibilan u dvoiposoban, površine 50 kvadrata na lokaciji koja je idealno povezana sa svim delovima grada. Uredna zgrada... više
165.000€ (3 300 €/m²)
ZVEZDARA KONJARNIK 47m2 , L , 139000e
Konjarnik, Zvezdara, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Konjarnik, Ustanicka, 1.5 (adaptibilan u 2.0), 47 m2, lodja, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više
139.000€ (2 957 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
202.715 €
Medijana: 167.125 €
Prosečna površina
91,4 m²
Medijana: 64,0 m²
Prosečna cena / m²
2.974 €/m²
Medijana: 3.208 €/m²
Raspon cena
41.550 – 800.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Konjarnik, Kaluđerica, Voždovac i dr..
Konjarnik ima prosečno 2.943 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 73,8 m².
Kaluđerica ima prosečno 1.487 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.688 € i površinom oko 199,3 m².
Voždovac ima prosečno 3.922 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 43,3 m².
Šumice ima prosečno 3.737 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.667 € i površinom oko 39,3 m².
Zvezdara ima prosečno 2.466 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.017 € i površinom oko 57,7 m².
Dušanovac ima prosečno 3.818 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.000 € i površinom oko 48,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 167.125 € (prosek 202.715 €) i medijanu od 3.208 €/m² (prosek 2.974 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 167.125 € | 3.208 € | 2.974 € | 26 |
| Novi Sad | 184.075 € | 2.675 € -17% | 2.807 € | 2.092 |
| Niš | 108.706 € | 2.028 € -37% | 1.647 € | 1.391 |
| Kragujevac | 106.500 € | 1.843 € -43% | 1.346 € | 289 |
| Subotica | 98.500 € | 693 € -78% | 720 € | 6 |
| Zrenjanin | 169.500 € | 629 € -80% | 632 € | 8 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.715 €, prosečna površina 91,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.974 €/m². Raspon cena kreće se od 41.550 – 800.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.
U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 42.333 €).
Sniženih oglasa
12%
3/26
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
42.333 €
U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (12%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (62%), Terasa (62%), Parking mesto (35%), Garaža (19%), Novogradnja (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 202.715 € (medijana 167.125 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 41.550 do 800.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.974 €/m², a medijana 3.208 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 4.750 €/m².
Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 91,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 540,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Konjarnik (4 oglasa, prosečno 2.943 €/m²). Takođe su zastupljeni: Konjarnik (2.943 €/m²), Kaluđerica (1.487 €/m²), Voždovac (3.922 €/m²).
U uzorku od 26 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 42.333 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 202.715 €
- Medijana cene 167.125 €
- Prosečna površina 91,4 m²
- Medijana površine 64,0 m²
- Cena / m² 2.974 €
- Medijana €/m² 3.208 €
- Aktivnih oglasa 26
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Beograd, Sopot, Nemenikuće - Kastaljanska 154m2, 242.000e
- 242.000€ 154 m2
Beograd, Vračar, Kalenić pijaca - Mileševska, 2.0, 61m2
- 297.000€ 61 m2
Beograd, Voždovac, Vojvode Vlahovića - 70m2, 205.000e
- 205.000€ 70 m2
Balkanska, Lux 3.0, obezbeđen parking
- 435.000€ 91 m2
Zemunske kapije - Šumadijska 68kvm, namešten
- 280.000€ 68 m2
