Dvosoban stan, Autokomanda · 42m² · 159.000€

Voždovac, Autokomanda, Ustanička , 1.5, 42m2, 159000 EUR

Novo 10

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 1

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 3

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 4

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 5

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 6

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 7

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 8

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 9

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 10

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

42 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 159.000€

Površina: 42 m² (3 785 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Uknjižen: Da

Ažuriran: 30.10.2026

ID: 1506844

Opis

Na izuzetnoj lokaciji, odličan stan na trećem spratu od četiri, u dobro održavanoj zgradi bez lifta. stan je veoma svetao, moderno i sa ukusom uređen, sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Stan ima mnoštvo ugradnih plakara i ormarića, kuhinju sa šankom i komforno kupatilo. Spavaća soba je odvojena velikim kliznim vratima. Idealan za mlade parove kao i za izdavanje. Stan ima i pripadajući podrum. Parking ispred i iza zgrade. Stan odmah useljiv i prodaje se kompletno namešten. Uknjižen i prodaja može i preko stambenog kredita. GREJANJE - CG, sprat 3/4 ID oglasa: 79148. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Autokomanda, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 159.000 € Prosek: 266.497 € · -40% (ispod proseka)
Medijana: 224.938 € · -29% (ispod medijane)

75.900 € Prosek · Medijana 900.000 €

Cena / m²: 3.786 €/m² Prosek: 3.390 €/m² · +12% (iznad proseka)
Medijana: 3.233 €/m² · +17% (iznad medijane)

1.133 €/m² Prosek · Medijana 8.166 €/m²

Prosečna cena

266.497 €

Medijana: 224.938 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

3.390 €/m²

Medijana: 3.233 €/m²

Raspon cena

75.900 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Autokomandi, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.321 €/m² Najskuplje: 4.445 €/m²

Banovo Brdo 2.965 €/m² +28% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.965 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 219.333 € i površinom oko 92,3 m².

Karaburma 2.818 €/m² +21% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.818 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 154.780 € i površinom oko 57,0 m².

Mirijevo 2.321 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.321 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 144.580 € i površinom oko 67,6 m².

Centar 4.147 €/m² +79% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.147 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 438.000 € i površinom oko 110,5 m².

Braće Jerković 2.654 €/m² +14% · 4 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.654 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 152.284 € i površinom oko 60,8 m².

Vukov Spomenik 4.445 €/m² +92% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.445 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 314.400 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 224.938 € (prosek 266.497 €) i medijanu od 3.233 €/m² (prosek 3.390 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	224.938 €	3.233 €	3.390 €	1.866
Novi Sad	135.400 €	2.990 € -8%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -31%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -35%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -37%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan (Autokomandi, Beogradu) trenutno imamo 1.866 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266.497 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.390 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 900.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Autokomandi, Beogradu (ukupno 1.866 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Autokomandi, Beogradu je 21% oglasa za dvosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.386 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

26.386 €

U Autokomandi, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Autokomandi, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Autokomandi, Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 3.680 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.424 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.929 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.680 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.385 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.154 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.721 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.998 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.220 €/m²).

Jednosoban stan 3.424 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.929 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.680 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.385 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.154 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 3.721 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.998 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.220 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za dvosoban stan u Autokomandi, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (73%), Lift (47%), Parking mesto (33%), Garaža (22%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Autokomandi, Beogradu

Oglas košta 159.000 € - ispod proseka tržišta (40%). Prosečna cena sličnih oglasa je 266.497 €, a medijana 224.938 €. Raspon u uzorku: od 75.900 do 900.000 €.

Cena po m² iznosi 3.786 €/m² - iznad proseka tržišta (+12%). Prosek za dvosoban stan u Autokomandi, Beogradu je oko 3.390 €/m², medijana 3.233 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.166 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Autokomandi, Beogradu iznosi 266.497 € (medijana 224.938 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 900.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Autokomandi, Beogradu iznosi oko 3.390 €/m², a medijana 3.233 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.166 €/m².

Trenutno je aktivno 1.866 oglasa za dvosoban stan u Autokomandi, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.