Beograd usce dvoiposoban stan — 23 oglasa

23 oglasa · pros. 201.069 € · med. 190.000 € · 3.106 €/m² (med. 2.909 €/m²)

Dvoiposoban stan, Žarkovo · 55m² · 160.000€ | SveNekretnine

Žarkovo, Milorada Jovanovića, 55, 24m2, terasa ID#1692

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Nov stan u odličnoj zgradi. Izuzetno funkcionalan. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Ima veliki dnevni boravak, sa kuhinjom i trpezarijom.... više

160.000€ (2 909 €/m²)

2.5 soba
55m²
4/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva, 44m2

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva 2.5, 44m2 (lođa 4m2), 4/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan,... više

198.000€ (4 500 €/m²)

2.5 soba
44m²
4/8 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 54m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.5, 54m2 (terasa će biti dodata ispred stana), PR/5, grejanje na gas, dva lifta, telefon, interfon, podrum,... više

214.900€ (3 979 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd · 63m² · 168.777€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković - Mitrovdanska, 63m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Voždovac, Braće Jerković - Mitrovdanska 2.5, 63m2 (terasa 4m2), 1/4, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža Savremeni stambeni obekat... više

168.777€ (2 679 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/4 spratova

Stan

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 56m2, terasa, parking mesta ID#1683

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Ulica Miljakovačko brdo - nov uknjižen dvoiposoban stan 56m2 u završnoj fazi izgradnje + terasa + 2 parking mesta... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.5 soba
56m²
Prizemlje

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske, 64m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske 2.5, 64m2 (terasa 17m2), EG, PR/5 Svetao i funkcionalan stan u mirnom delu Mirijeva. Sastoji se od komotnog... više

129.000€ (2 015 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

VOZDOVAC LEKINO BRDO 54m2 , T , 300000e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lekino brdo, Petrovaradinska, 2.5, 54 m2 + terasa od 80 m2 koju koristi samo ovaj stan, PR od IV sprata,... više

300.000€ (5 555 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, FON - Bilećka · 70m² · 300.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Na prodaju – Odličan stan sa parking mestom | Porodična lokacija

FON - Bilećka, Voždovac, Beograd

U ponudi je funkcionalan i dobro održavan stan, idealan za porodičan život, ali i kao sigurna investicija za izdavanje. Osnovne karakteristike:... više

300.000€ (4 285 €/m²)

2.5 soba
70m²
2./5 spratova

Dvoiposoban stan, Centar · 72m² · 279.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 72m2 , 2T , 279000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Brankova, 2.5, 72 m2 sa terasom i balkonom, I od V spratova, cg, lift, interfon, odmah useljiv,... više

279.000€ (3 875 €/m²)

2.5 soba
72m²
1.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Stan

Odličan 2.5 stan, 68m2, u strogom centru

Nemanjina, Savski Venac, Beograd

Odličan i kompletno renoviran stan, izvorno 2.5, adaptiran u 3.5. Iz predsoblja stana se ulazi u sve prostorije. U stanu je sve promenjeno... više

320.000€ (5 161 €/m²)

2.5 soba
62m²
4/6 spratova

Stan

Dvoiposoban stan, u izgradnji 56m² + terasa 29m², IV sprat, Obrenovac - 140.1

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se dvoiposoban stan ukupne površine 85m², u kvalitetnoj novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje. Stan se nalazi na idealnoj lokaciji,... više

140.118€ (2 502 €/m²)

2.5 soba
56m²
4/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

201.069 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

68,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.106 €/m²

Medijana: 2.909 €/m²

Raspon cena

77.000 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obrenovac (Mesto), Mirijevo.

Najjeftinije: 1.749 €/m² Najskuplje: 3.014 €/m²

Centar 3.014 €/m² +72% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.014 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 181.355 € i površinom oko 57,3 m².

Obrenovac (Mesto) 2.005 €/m² +15% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.005 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 165.059 € i površinom oko 91,0 m².

Mirijevo 1.749 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.749 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 131.944 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 201.069 €) i medijanu od 2.909 €/m² (prosek 3.106 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +3%	2.956 €	1.693
Beograd trenutni	190.000 €	2.909 €	3.106 €	23
Pančevo	147.267 €	2.229 € -23%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -29%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -30%	2.008 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.069 €, prosečna površina 68,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.106 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 48% oglasa za dvoiposoban stan (11 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.245 €).

Sniženih oglasa

48%

11/23

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.245 €

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 13%

50 – 70 m² 15 ogl. · 65%

70 – 100 m² 3 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Lift (43%), Terasa (39%), Novogradnja (35%), Garaža (26%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 12 od 23 ogl. · 52%

Lift 10 od 23 ogl. · 43%

Terasa 9 od 23 ogl. · 39%

Novogradnja 8 od 23 ogl. · 35%

Garaža 6 od 23 ogl. · 26%

Parking mesto 4 od 23 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 201.069 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 77.000 do 320.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.106 €/m², a medijana 2.909 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 5.555 €/m².

Trenutno je aktivno 23 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.014 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.014 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.005 €/m²), Mirijevo (1.749 €/m²).

U uzorku od 23 oglasa, 48% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.245 €.