Beograd ulica strani (329 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

419.625 €

Medijana: 279.500 €

Prosečna površina

890,5 m²

Medijana: 113,5 m²

Prosečna cena / m²

3.224 €/m²

Medijana: 3.404 €/m²

Raspon cena

18.000 – 1.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 355 €/m² Najskuplje: 5.913 €/m²

Beograd Na Vodi 5.913 €/m² +1566% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.913 €/m² - 1566% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 843.681 € i površinom oko 132,7 m².

Centar 4.831 €/m² +1261% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.831 €/m² - 1261% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 598.250 € i površinom oko 128,3 m².

Lekino Brdo 3.748 €/m² +956% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.748 €/m² - 956% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 83,0 m².

Petlovo Brdo 2.610 €/m² +635% · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.610 €/m² - 635% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.000 € i površinom oko 81,0 m².

Ripanj 355 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 355 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.633 € i površinom oko 2.133,3 m².

Dedinje 5.003 €/m² +1309% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.003 €/m² - 1309% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.425.000 € i površinom oko 295,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 279.500 € (prosek 419.625 €) i medijanu od 3.404 €/m² (prosek 3.224 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.500 €	3.404 €	3.224 €	329
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -13%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -48%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -55%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -84%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 329 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 419.625 €, prosečna površina 890,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.224 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 1.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 329 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (25 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.662 €).

Sniženih oglasa

26%

25/96

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.662 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 35 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (60%), Lift (42%), Garaža (33%), Novogradnja (24%), Parking mesto (18%).

Terasa 60 od 96 ogl. · 63%

Uknjiženo 58 od 96 ogl. · 60%

Lift 40 od 96 ogl. · 42%

Garaža 32 od 96 ogl. · 33%

Novogradnja 23 od 96 ogl. · 24%

Parking mesto 17 od 96 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 419.625 € (medijana 279.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 18.000 do 1.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.224 €/m², a medijana 3.404 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 329 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 890,5 m² (medijana 113,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 5.913 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.913 €/m²), Centar (4.831 €/m²), Lekino Brdo (3.748 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 26% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.662 €.