Beograd usce preko 150 kvadrata (110 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

562.892 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

460,9 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

2.262 €/m²

Medijana: 1.925 €/m²

Raspon cena

25.000 – 3.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dedinje, Dusanovac i dr..

Najjeftinije: 1.546 €/m² Najskuplje: 5.702 €/m²

Centar 4.509 €/m² +192% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.509 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 847.833 € i površinom oko 190,8 m².

Dedinje 5.702 €/m² +269% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.702 €/m² - 269% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.250.000 € i površinom oko 210,0 m².

Dusanovac 3.137 €/m² +103% · 3 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.137 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 697.000 € i površinom oko 221,0 m².

Avala 2.555 €/m² +65% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 2.555 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 576.333 € i površinom oko 246,7 m².

Borča Iii 1.546 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.546 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.439.667 € i površinom oko 5.221,7 m².

Knez Mihailova 5.223 €/m² +238% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.223 €/m² - 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 887.888 € i površinom oko 170,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 562.892 €) i medijanu od 1.925 €/m² (prosek 2.262 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	183.375 €	2.714 € +41%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € +4%	2.024 €	1.271
Beograd trenutni	375.000 €	1.925 €	2.262 €	110
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -5%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -68%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 562.892 €, prosečna površina 460,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.262 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 61.479 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

61.479 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 96 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (68%), Parking mesto (35%), Garaža (31%), Novogradnja (22%), Lift (21%).

Uknjiženo 74 od 99 ogl. · 75%

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Parking mesto 35 od 99 ogl. · 35%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Novogradnja 22 od 99 ogl. · 22%

Lift 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 562.892 € (medijana 375.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 3.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.262 €/m², a medijana 1.925 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 30 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 460,9 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 4.509 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.509 €/m²), Dedinje (5.702 €/m²), Dusanovac (3.137 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 61.479 €.