Beograd trosoban stan. o (520 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

329.372 €

Medijana: 277.000 €

Prosečna površina

85,5 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

3.753 €/m²

Medijana: 3.620 €/m²

Raspon cena

118.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.786 €/m² Najskuplje: 5.380 €/m²

Beograd Na Vodi 5.380 €/m² +201% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.380 €/m² - 201% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 597.863 € i površinom oko 108,5 m².

Centar 5.076 €/m² +184% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 5.076 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 456.333 € i površinom oko 90,6 m².

Crveni Krst 4.047 €/m² +127% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.047 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 290.700 € i površinom oko 71,6 m².

Mirijevo 2.261 €/m² +27% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.261 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 166.150 € i površinom oko 73,5 m².

Kaludjerica 1.786 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.786 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 151.313 € i površinom oko 84,8 m².

Karaburma 2.450 €/m² +37% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.450 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 179.800 € i površinom oko 73,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 277.000 € (prosek 329.372 €) i medijanu od 3.620 €/m² (prosek 3.753 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	277.000 €	3.620 €	3.753 €	520
Novi Sad	138.825 €	2.840 € -22%	2.835 €	1.701
Pančevo	146.359 €	2.229 € -38%	2.150 €	51
Niš	120.000 €	2.057 € -43%	2.081 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -44%	2.008 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 520 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329.372 €, prosečna površina 85,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.753 €/m². Raspon cena kreće se od 118.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 520 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za trosoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.381 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.381 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 48 ogl. · 48%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (75%), Lift (54%), Garaža (30%), Novogradnja (27%), Parking mesto (12%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 329.372 € (medijana 277.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 118.000 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.753 €/m², a medijana 3.620 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 520 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,5 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.380 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.380 €/m²), Centar (5.076 €/m²), Crveni Krst (4.047 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.381 €.