29 oglasa · pros. 191.326 € · med. 159.900 € · 2.748 €/m² (med. 2.701 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Palilula, Karaburma, Salvadora Aljendea, 0.5, 26m2, 89000EUR
Karaburma, Beograd
Agencijski ID: 136571, II/IV, klima, uknjizen, parking, podrum. Prodaje se namestena garsonjera na Karaburmi sa pripadajucim podrumom, nalazi... više
89.000€ (3 423 €/m²)
Palilula, Karaburma - Pera Ćetkovića 56m2
Karaburma, Palilula, Beograd
2.0, 56m2, VP/5, TA, funkcionalan, odlično stanje, dve klime, interfon, podrum Karaburma je uređeno naselje koje pripada opštini Palilula.... više
153.000€ (2 732 €/m²)
PRODAJA 0.5 RENOVIRAN, KARABURMA, PALILULA
Karaburma, Palilula, Beograd
Renovirana i potpuno namestena garsonjera, prodaje se sa svim stvarima,odmah useljiva, idealana za zivot i kao investicija.Na odlicnoj lokaciji,sto... više
104.000€ (4 160 €/m²)
PALILULA KARABURMA 71m2 , 149000e
Karaburma, Palilula, Beograd
Svetao, funkcionalan, sa potencijalom da se naprave dva stana. Dupleks stan, odličnog rasporeda, vrlo adaptibilan ukoliko neko želi da napravi... više
149.000€ (2 098 €/m²)
Palilula, Karaburma, Pera Ćetkovića, 3.0, 57m2, 159900 EUR
Karaburma, Beograd
Renoviran stan kompletno namešten. Nalazi se u blizini okretnice na Karaburmi. Samo za keš kupce. GREJANJE - Norveški radijatori, sprat PR/4,... više
159.900€ (2 805 €/m²)
Palilula, Karaburma, Marijane Gregoran, 1.0, 33m2, 99000 EUR
Karaburma, Beograd
Prodaje se renoviran jednosoban namešten stan. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, sobe, kuhinje sa trpezarijom i kupatila. Stan je uknjizen... više
99.000€ (3 000 €/m²)
Palilula, Karaburma - Prominska, 87m2
Karaburma, Palilula, Beograd
Palilula, Karaburma - Prominska 4.0, 87m2 (dve lođe od 3.36m2 i 4.76m2), VPR/1, CG, podrum, parking, garaža Prodaje se veoma funkcionalan... više
235.000€ (2 701 €/m²)
Palilula, Karaburma, Dr Đorđa Joanovića , 3.0, 72m2, 155000 EUR
Karaburma, Beograd
Prodaje se prelep duplex u naselju Karaburma. 72 m2 (mereno 80 m2), nalazi se na 4.spratu zgrade starije gradnje (nema lift). Sastoji se od... više
155.000€ (2 152 €/m²)
Palilula, Karaburma, Marijane Gregoran 1 Prolaz, 3.0, 85m2, 179000EUR
Karaburma, Beograd
Agencijski ID: 135419, III/III, klima, terasa, uknjizen, fasada dobra. Stan na Karaburmi kod stare oktetnice u duplexu ukupne povrsine 85 m²... više
179.000€ (2 105 €/m²)
Palilula, Karaburma, Marijane Gregoran 1. prolaz, 3.0, 85m2, 179000 EUR
Karaburma, Beograd
Na prodaju trosoban duplex na trećem spratu, u blizini stare okretnice na Karaburmi. Stan je komforan, nisu potrebna nikakva ulaganja. Donji... više
179.000€ (2 105 €/m²)
Palilula, Karaburma, Danteova, 3.0, 48m2, 169000EUR
Karaburma, Beograd
Agencijski ID: 116133, III/V, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, stambena zgrada. Stan je kompletno... više
169.000€ (3 520 €/m²)
Palilula, Karaburma, Pera Ćetkovića, 3.0, 57m2, 159900EUR
Karaburma, Beograd
Agencijski ID: 117269, PR/IV, telefon, uknjizen, parking, podrum, stambena zgrada. Stan je kompletno renoviran ( vodovodna i elektro instalacija... više
159.900€ (2 805 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
191.326 €
Medijana: 159.900 €
Prosečna površina
72,3 m²
Medijana: 64,0 m²
Prosečna cena / m²
2.748 €/m²
Medijana: 2.701 €/m²
Raspon cena
89.000 – 555.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Karaburma ima prosečno 2.748 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.326 € i površinom oko 72,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 191.326 €) i medijanu od 2.701 €/m² (prosek 2.748 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 155.530 € | 2.907 € +8% | 2.840 € | 1.708 |
| Beograd trenutni | 159.900 € | 2.701 € | 2.748 € | 29 |
| Niš | 146.875 € | 2.356 € -13% | 2.377 € | 664 |
| Pančevo | 146.359 € | 2.223 € -18% | 2.134 € | 51 |
| Kragujevac | 116.303 € | 2.028 € -25% | 2.016 € | 26 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.326 €, prosečna površina 72,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.748 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 555.500 €.
Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Beogradu je 48% oglasa za stan (14 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.395 €).
Sniženih oglasa
48%
14/29
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
11.395 €
U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (7%).
U Beogradu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 2.352 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.212 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.966 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.352 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.273 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.667 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (62%), Parking mesto (38%), Lift (14%), Garaža (7%), Novogradnja (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 191.326 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 89.000 do 555.500 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.748 €/m², a medijana 2.701 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.992 do 4.509 €/m².
Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 72,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Karaburma (29 oglasa, prosečno 2.748 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.748 €/m²).
U uzorku od 29 oglasa, 48% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.395 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 191.326 €
- Medijana cene 159.900 €
- Prosečna površina 72,3 m²
- Medijana površine 64,0 m²
- Cena / m² 2.748 €
- Medijana €/m² 2.701 €
- Aktivnih oglasa 29
Pretraga po delu grada
- Karaburma 2.748 €/m² · 29 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
3.0, Politika, Šafarikova, 64m2
- 105.000€ 64 m2
Čukarica, Banovo brdo - Požeška, 39m2 + terasa 18m2
- 130.000€ 39 m2
Vračar, Krunski venac - Krunska, 132m2
- 455.000€ 132 m2
Čukarica, Žarkovo - Siniše Stankovića, 46m2
- 140.000€ 46 m2
Stari Grad, Skupština - Kosovska 45m2
- 167.000€ 45 m2
Dvosoban stan 71 m², Konjarnik, Voždovac, 2. sprat od 5.
- 210.000€ 71 m2
Voždovac, Konjarnik - Glasinačka, 66m2
- 185.000€ 66 m2