Beograd stan izdavanje u poslednjih 3 dana (249 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.596 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

95,4 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 26 €/m² +100% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.036 €/mes. i površinom oko 78,1 m².

Hram 22 €/m² +69% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.422 €/mes. i površinom oko 164,6 m².

Dedinje 15 €/m² +15% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.819 €/mes. i površinom oko 159,0 m².

Centar 23 €/m² +77% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 55,2 m².

Kalenić 18 €/m² +38% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 93,0 m².

Crveni Krst 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 65,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.596 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	17 €	17 €	249
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -35%	12 €	142
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -53%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	395

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 249 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.596 €/mesečno, prosečna površina 95,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 249 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 125 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

125 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 23 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 23 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 18 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 16 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 19 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (71%), Uknjiženo (50%), Garaža (48%), Parking mesto (44%), Novogradnja (11%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.596 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 33 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 249 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,4 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (26 €/m²), Hram (22 €/m²), Dedinje (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 125 €/mesečno.