Jednoiposoban stan, Beograd - Dusanovac | Izdavanje · 37m² · 700€
Milorada Bondzulica , Dusanovac, Beograd, Srbija
700€ /mesečno
18 €/m²
DUSANOVAC 37m2 , 5 , 700e
Tip
Stan
Površina
37 m²
Struktura
1.5
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cena
- 700€ /mesečno
- Površina
- 37 m² (18 €/m²)
- Sprat
- 7
- Grejanje
- Centralno
- Lift
- Da
- Ažuriran
- 08.07.2026
- ID
- 1325065
Opis
Napomena KOMPLETNO NAMESTEN STAN (UGRADNA KUHINJA,BELA TEHNIKA,UGRADNI PLAKARI) U LUKSUZNOJ NOVOGRADNJI.VRLO FUNKCIONALAN.PROSTORIJE:PREDSOBLJE,DNEVNI BORAVAK,SPAVACA SOBA,KUPATILO I LODJA. dokumentacija 7/7 MILORADA BONDZULICA
Tržišna analiza — Dusanovac, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 850 € · -18% (ispod medijane)
Medijana: 16 €/m² · +19% (iznad medijane)
Prosečna cena
1.048 € /mes.
Medijana: 850 €/mes.
Prosečna površina
71,8 m²
Medijana: 61,5 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
400 – 4.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Dusanovac, Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Slavija i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.425 €/mes. i površinom oko 66,5 m².
Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 70,5 m².
Slavija ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 770 €/mes. i površinom oko 45,0 m².
Autokomanda ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 72,0 m².
Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.120 €/mes. i površinom oko 90,4 m².
Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 52,5 m².
Poređenje gradova
Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.048 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 850 € /mes. | 16 € | 15 € | 1.470 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € -38% | 10 € | 456 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 34 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -56% | 7 € | 544 |
Za jednoiposoban stan, stan (Dusanovac, Beograd) trenutno imamo 1.470 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.048 €/mesečno, prosečna površina 71,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Dusanovac, Beograd (ukupno 1.470 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.
U Dusanovac, Beograd je 6% oglasa za jednoiposoban stan, stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 92 €/mes.).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
92 €
U Dusanovac, Beograd najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (14%).
Najčešća kvadratura u Dusanovac, Beograd je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).
U Dusanovac, Beograd najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Dusanovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (74%), Novogradnja (63%), Garaža (37%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Dusanovac, Beograd
Ovaj oglas košta 700 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.048 €/mesečno (33%) i ispod medijane od medijane od 850 €/mesečno (18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 4.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 19 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Dusanovac, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +27%), a medijana 16 €/m² (iznad medijane medijane, +19%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 7 do 30 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Dusanovac, Beograd iznosi 1.048 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Dusanovac, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 30 €/m².
Trenutno imamo 1.470 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Dusanovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 71,8 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.470 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Dusanovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.048 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 71,8 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
VIN TIM PROFESIOAL
- Reg. posrednika br.
- 332
- Kontakt osoba
- Vin Tim
- Telefon 1
- 011/ 406-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/ 406-... Prikaži broj
- Adresa
- Cara Dušana br.27
- Stari grad
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Voždovac, Dušanovac - Danijelova, 54m2
- 600€/mesečno 54 m2
Voždovac, Dušanovac, Svete Simića, 2.0, 50m2, 450 EUR
- 450€/mesečno 50 m2