Beograd stan 255000 lift (920 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

324.159 €

Medijana: 275.500 €

Prosečna površina

81,3 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

3.997 €/m²

Medijana: 3.977 €/m²

Raspon cena

75.900 – 892.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vukov Spomenik, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.344 €/m² Najskuplje: 5.016 €/m²

Beograd Na Vodi 5.016 €/m² +114% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.016 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417.598 € i površinom oko 83,9 m².

Vukov Spomenik 4.749 €/m² +103% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.749 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.250 € i površinom oko 74,5 m².

Autokomanda 3.861 €/m² +65% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.861 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 374.925 € i površinom oko 95,8 m².

Novi Beograd 4.174 €/m² +78% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +8% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.813 € i površinom oko 49,3 m².

Mirijevo 2.344 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.344 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.060 € i površinom oko 79,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 275.500 € (prosek 324.159 €) i medijanu od 3.977 €/m² (prosek 3.997 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.500 €	3.977 €	3.997 €	920
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -30%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -43%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -47%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -48%	2.014 €	60

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 920 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 324.159 €, prosečna površina 81,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.997 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 892.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 920 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.895 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.895 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 4.545 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.383 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 4.545 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.142 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.103 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.690 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.870 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.418 €/m²).

Jednosoban stan 3.383 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.545 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 4.142 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.103 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 3.690 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.870 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.418 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (83%), Uknjiženo (63%), Garaža (38%), Novogradnja (36%), Parking mesto (13%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 324.159 € (medijana 275.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 892.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.997 €/m², a medijana 3.977 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 920 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,3 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 5.016 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.016 €/m²), Vukov Spomenik (4.749 €/m²), Autokomanda (3.861 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.895 €.