Beograd sa terasom od 68 do 72 kvadrata uknjizen (68 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

255.478 €

Medijana: 239.500 €

Prosečna površina

69,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.679 €/m²

Medijana: 3.430 €/m²

Raspon cena

139.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Karaburma, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.115 €/m² Najskuplje: 6.316 €/m²

Crveni Krst 3.175 €/m² +50% · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.175 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.000 € i površinom oko 70,0 m².

Karaburma 2.115 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.115 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.125 € i površinom oko 70,5 m².

Centar 5.999 €/m² +184% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.999 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.000 € i površinom oko 69,3 m².

Dorćol 4.206 €/m² +99% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.206 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.000 € i površinom oko 68,0 m².

Zvezdara 3.501 €/m² +66% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.501 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.833 € i površinom oko 69,3 m².

Stari Grad 6.316 €/m² +199% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 6.316 €/m² - 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 429.500 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 239.500 € (prosek 255.478 €) i medijanu od 3.430 €/m² (prosek 3.679 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	239.500 €	3.430 €	3.679 €	68
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -20%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -49%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -91%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 255.478 €, prosečna površina 69,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.679 €/m². Raspon cena kreće se od 139.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (20 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.350 €).

Sniženih oglasa

29%

20/68

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

10.350 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 56%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (72%), 70 – 100 m² (28%).

50 – 70 m² 49 ogl. · 72%

70 – 100 m² 19 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (51%), Parking mesto (22%), Novogradnja (16%), Garaža (10%).

Terasa 68 od 68 ogl. · 100%

Uknjiženo 68 od 68 ogl. · 100%

Lift 35 od 68 ogl. · 51%

Parking mesto 15 od 68 ogl. · 22%

Novogradnja 11 od 68 ogl. · 16%

Garaža 7 od 68 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 255.478 € (medijana 239.500 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 139.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.679 €/m², a medijana 3.430 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.992 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,7 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (7 oglasa, prosečno 3.175 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.175 €/m²), Karaburma (2.115 €/m²), Centar (5.999 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 29% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 10.350 €.