64 oglasa · pros. 439.800 € · med. 247.450 € · 2.703 €/m² (med. 2.763 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2
Dorćol, Stari Grad, Beograd
3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više
415.000€ (3 772 €/m²)
Surčin, Petrovčić, Braće Ljubinković, 8.0, 330m2, 250000EUR
Petrovčić, Beograd
Agencijski ID: 121298, 15a, spratna, pr+1, struja, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, garaza(2), dvoriste/basta,... više
250.000€ (757 €/m²)
PRODAJA KUĆE U JAJINCIMA – 270 m² sa velikim potencijalom
Rakovica selo, Voždovac, Beograd
Na prodaju prostrana i funkcionalna kuća u Jajincima, ukupne površine 270 m², smeštena na velikom i ravnom placu od 6 ari. Kuća je u potpunosti... više
300.000€ (1 111 €/m²)
KOSANCICEV VENAC, 3.0 – FANTASTICAN
Kosancicev Venac, Stari Grad, Beograd
Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu, kompletno adaptiran i luksuzno renoviran stan na Kosancicevom vencu. Impresivna trosobna nekretnina,... više
460.000€ (4 946 €/m²)
Kuća 200m2, 10 ari placa, Zvečka, Obrenovac - 114.000e
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Na prodaju funkcionalna i prostrana porodična kuća površine 200 m², smeštena na ravnom placu od 10 ari, idealna za porodični život. U prizemlju... više
114.000€ (570 €/m²)
Porodična stambena kuća, 3 zasebna trosobna stana
Kaluđerica, Grocka, Beograd
Porodična stambena kuća, površine 245m2 koja se sastoji od tri zasebna trosobna stana, na svakoj etaži po jedan, useljiva odmah, sa kanalizacijom,... više
400.000€ (1 290 €/m²)
Na prodaju luksuzna kuća na sprat – 206 m², Pantelej/Niš
Slanci, Palilula, Beograd
Prodaje se prostrana kuća na sprat površine 206 m² na ravnom, uređenom placu od 5,75 ari sa dvorištem na dve strane, idealna za ljubitelje prirode,... više
400.000€ (1 941 €/m²)
Na prodaju luksuzna kuća Dedinje – uknjižena, 4 spavaće sobe, dvorište i
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Na prodaju je luksuzna kuća u nizu na Dedinju, na jednoj od najtraženijih i najprestižnijih lokacija u Beogradu. Ova impozantna i potpuno uknjižena... više
750.000€ (3 750 €/m²)
Košutnjak - Diplomatsko naselje -Vila, bazen, 9 ari ID#1534
Golf naselje, Čukarica, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - Ekskluzivno prodaje - U ulici Beogradskog bataljona, u kraju poznatom kao Rezidencijalno Diplomatsko naselje, na Opštini... više
2.800.000€ (2 800 €/m²)
Žarkovo, AUREA N°3, Luxury Penthaus novogradnja 124m2
Žarkovo, Čukarica, Beograd
Predstavljamo ekskluzivan penthaus u izgradnji od 123,60m², nekretninu koja pomera granice stanovanja i pruža osećaj života iznad grada. Smešten... više
370.800€ (2 990 €/m²)
Stari grad, Dorćol - Cara Uroša, 229m2
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 7.0, 229m2 (lođa 9m2), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža U samom srcu Donjeg Dorćola, na... više
710.000€ (3 100 €/m²)
Kuća sa četiri zasebna ulaza u Sopotu, ukupne površine 242 m2, na placu povr
Sopot, Sopot, Beograd
Na prodaju kuća u Sopotu, u mirnom delu, površine u osnovi 84 m2, na placu površine 634 m2. Plac je ograđen i održavan. Ukupna površina kuće... više
165.000€ (736 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
439.800 €
Medijana: 247.450 €
Prosečna površina
182,3 m²
Medijana: 105,0 m²
Prosečna cena / m²
2.703 €/m²
Medijana: 2.763 €/m²
Raspon cena
75.900 – 5.000.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Mirijevo, Veliki Mokri Lug i dr..
Žarkovo ima prosečno 2.873 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.163 € i površinom oko 70,0 m².
Mirijevo ima prosečno 2.593 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.537 € i površinom oko 60,0 m².
Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².
Zvezdara ima prosečno 2.962 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.777.667 € i površinom oko 571,7 m².
Dedinje ima prosečno 4.526 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.475.000 € i površinom oko 307,5 m².
Dorćol ima prosečno 3.437 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 562.500 € i površinom oko 169,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 247.450 € (prosek 439.800 €) i medijanu od 2.763 €/m² (prosek 2.703 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.866 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 247.450 € | 2.763 € | 2.703 € | 64 |
| Novi Sad | 185.000 € | 2.564 € -7% | 2.620 € | 2.074 |
| Niš | 121.500 € | 1.866 € -32% | 1.580 € | 1.429 |
| Kragujevac | 102.341 € | 1.727 € -37% | 1.329 € | 337 |
| Subotica | 99.000 € | 792 € -71% | 731 € | 7 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -77% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 439.800 €, prosečna površina 182,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.703 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 5.000.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.
U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (13 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.777 €).
Sniženih oglasa
20%
13/64
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
30.777 €
U Beograd najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (38%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (81%), Lift (41%), Garaža (38%), Parking mesto (34%), Novogradnja (27%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 439.800 €, a medijana 247.450 €. Raspon cena kreće se od 75.900 do 5.000.000 €, na osnovu 64 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.703 €/m², medijana je 2.763 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 570 do 5.308 €/m².
Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 182,3 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 64 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 439.800 € (medijana 247.450 €), prosečna površina 182,3 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (6 oglasa, prosečno 2.873 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.873 €/m²), Mirijevo (2.593 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).
Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (23%).
Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 64 oglasa, 20% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 30.777 €.
Žarkovo ima prosečno 2.873 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.163 € i površinom oko 70,0 m². Mirijevo ima prosečno 2.593 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.537 € i površinom oko 60,0 m². Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.763 €/m², prosek 2.703 €/m², 64 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.620 €/m², 2.074 oglasa), Niš (med. 1.866 €/m², prosek 1.580 €/m², 1.429 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.329 €/m², 337 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 439.800 €
- Medijana cene 247.450 €
- Prosečna površina 182,3 m²
- Medijana površine 105,0 m²
- Cena / m² 2.703 €
- Medijana €/m² 2.763 €
- Aktivnih oglasa 64
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Kula West 65 ID#28206
- 390.000€ 61 m2
Prodajem jednosoban stan u Brace Jerkovic
- 120.000€ 38 m2
+SAVSKI VENAC VN 3416
- 99.900€ 43 m2
Kaluđerica – Rodoljuba Čolakovića 312kvm+1,2ari ID#13738
- 288.000€ 312 m2
Voždovac, Dušanovac, Tomazeova, 5.0, 164m2, 290000 EUR
- 290.000€ 164 m2
Palilula, Ovča, Ovča, Zemljište, 7500ari, 75000 EUR
- 75.000€ 7500 m2
Čukarica, Cerak, Prištinska, 3.0, 76m2, 150000 EUR
- 150.000€ 76 m2
