Beograd ravni gaj novogradnja - Oglasi SveNekretnine

511 oglasa · pros. 429.823 € · med. 299.950 € · 3.359 €/m² (med. 3.327 €/m²)

Kuća, Beograd - Ravni Gaj | Prodaja · 144m² · 150.000€

Barajevo, Ravni gaj, Milivoja Popovića-Miće, 144m2, 10 ari placa ID#1645

Ravni Gaj, Barajevo, Beograd

U ponudi je kuća nesvakidašnje arhitekture u Barajevu, Ravni gaj, uknjižena na kompletnu kvadraturu, kuća se nalazi na prelepom uređenom i održavanom... više

150.000€ (1 041 €/m²)

144m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

PLAC BARAJEVO 500m2 , 13000e

Barajevo, Beograd

Prodaja placa Beograd, BARAJEVO, Ravni gaj, Milije Mihailovića, UKNJIŽEN 1/1 građevinsko zemljište, 5 km od centra Barajeva, naselje Ravni... više

13.000€ (26 €/m²)

500m²

Plac

Prodaje se plac 33 a

Barajevo, Beograd

Prodaje se parcela površine 32,91 ari u Barajevu, u naselju Ravni Gaj, u ulici Duje Damnjanovića. Parcela se nalazi u građevinskom području... više

69.000€ (20 €/m²)

3291m²

Cetvorosoban stan, Beograd | Prodaja · 127m² · 491.000€

Stan Novo

Lux stan 127m2 novogradnja-terasa s pogledom, garaža uključena

Voždovac, Beograd

Na prodaju prostran i svetao stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 127 m², smešten na 3. spratu stambene zgrade sa liftom, u ulici Vojvode... više

491.000€ (3 866 €/m²)

4.0 soba
127m²
2/9 spratova

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 78m² · 344.000€

Stan Novo

Novogradnja, Crveni krst, 78m2, garažno mesto - 36.000 EUR-a, plus ostava ID#1

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Zadovoljstvo nam je da vam ponudimo novogradnju izuzetnog kvaliteta gradnje, izgrađenu od najkvalitetnijih materijala, sa energetski pasošem,... više

344.000€ (4 410 €/m²)

3.0 soba
78m²
2/6 spratova

Stan

Sf 2759 Mali Mokri Lug Veljko V novogradnja

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

U naselju Veljko Vlahović, u Malom Mokrom Lugu, izdvaja se ovaj trosoban stan u novogradnji koji svojom visinom plafona od čak 3.84m nudi osećaj... više

210.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava, 104m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava 4.0, 104m2 (lođa 10m2), 7/7, podno grejanje, lift, telefon, interfon Novogradnja na odličnoj lokaciji... više

312.000€ (3 000 €/m²)

4.0 soba
104m²
7/7 spratova

Plac, Beograd - Velika Moštanica | Prodaja · 10073m² · 62.200€

Plac Novo

Beograd, Velika Moštanica (Čukarica) -Poljoprivredno zemljište 10073 m2

Velika Moštanica, Čukarica, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište u Beogradu, Velika Moštanica (Čukarica), površine 10073 m2 po ceni od 62.200 eur.... više

62.200€ (6 €/m²)

10073m²

KUĆA

Obrenovac, Mislođin, Mislodjinska , 6.5, 160m2, 320000EUR

Mislođin, Beograd

Agencijski ID: 119594, 22a, spratna, 1, struja, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking,... više

320.000€ (2 000 €/m²)

160m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Plavi horizonti, Konstantina Jovanovica , 5.0, 835m2, 790000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 123858, I/PK, video nadzor, klima, nov, novogradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta, poslovna zgrada. . Poslovna... više

790.000€ (946 €/m²)

835m²
1.sprat

KUĆA

Surčin, Petrovčić, Braće Ljubinković, 8.0, 330m2, 250000EUR

Petrovčić, Beograd

Agencijski ID: 121298, 15a, spratna, pr+1, struja, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, garaza(2), dvoriste/basta,... više

250.000€ (757 €/m²)

330m²

Plac

✨ NA PRODAJU – Plac iz snova u Poljanama kod Obrenovca! ✨ 12.000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

20 ari savršene ravnice za vaš porodični dom, toplu vikendicu ili mirnu oazu iz koje nećete želeti da odete. Zašto je ovaj plac poseban? Zato... više

12.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

429.823 €

Medijana: 299.950 €

Prosečna površina

197,8 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

3.359 €/m²

Medijana: 3.327 €/m²

Raspon cena

22.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lekino Brdo, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 2.055 €/m² Najskuplje: 4.738 €/m²

Mirijevo 2.055 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.055 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.016 € i površinom oko 74,3 m².

Lekino Brdo 4.251 €/m² +107% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.251 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.617 € i površinom oko 77,0 m².

Dedinje 4.738 €/m² +131% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.738 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 936.449 € i površinom oko 197,2 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +23% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Dusanovac 3.098 €/m² +51% · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Zvezdara 2.962 €/m² +44% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.962 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.777.667 € i površinom oko 571,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 299.950 € (prosek 429.823 €) i medijanu od 3.327 €/m² (prosek 3.359 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.450 €/m²) i Niš (1.969 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.950 €	3.327 €	3.359 €	511
Novi Sad	192.775 €	2.450 € -26%	2.533 €	2.080
Niš	127.750 €	1.969 € -41%	1.652 €	1.405
Kragujevac	117.700 €	1.843 € -45%	1.411 €	294
Subotica	98.000 €	825 € -75%	817 €	7
Zrenjanin	169.500 €	680 € -80%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 511 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 429.823 €, prosečna površina 197,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.359 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 511 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.199 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

34.199 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (64%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (44%), Garaža (43%), Parking mesto (13%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 429.823 €, a medijana 299.950 €. Raspon cena kreće se od 22.000 do 5.000.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.359 €/m², medijana je 3.327 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 27 do 7.200 €/m².

Trenutno imamo 511 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 197,8 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 4.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 511 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 429.823 € (medijana 299.950 €), prosečna površina 197,8 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.055 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.055 €/m²), Lekino Brdo (4.251 €/m²), Dedinje (4.738 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 34.199 €.

Mirijevo ima prosečno 2.055 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.016 € i površinom oko 74,3 m². Lekino Brdo ima prosečno 4.251 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.617 € i površinom oko 77,0 m². Dedinje ima prosečno 4.738 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 936.449 € i površinom oko 197,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.327 €/m², prosek 3.359 €/m², 511 oglasa), Novi Sad (med. 2.450 €/m², prosek 2.533 €/m², 2.080 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.652 €/m², 1.405 oglasa), Kragujevac (med. 1.843 €/m², prosek 1.411 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 825 €/m², prosek 817 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).