Beograd prodaja kuća (458 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

344.691 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

225,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.609 €/m²

Medijana: 1.283 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Zvečka, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 727 €/m² Najskuplje: 1.674 €/m²

Surčin (Mesto) 1.505 €/m² +107% · 5 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.505 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 353.000 € i površinom oko 240,4 m².

Zvečka 727 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 727 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 127.800 € i površinom oko 174,6 m².

Kaluđerica 1.298 €/m² +79% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.298 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 328.250 € i površinom oko 276,0 m².

Veliko Polje 1.154 €/m² +59% · 4 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.154 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 169.250 € i površinom oko 137,3 m².

Barič 1.111 €/m² +53% · 4 ogl.

Barič ima prosečno 1.111 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 148.250 € i površinom oko 142,8 m².

Jakovo 1.674 €/m² +130% · 3 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.674 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.667 € i površinom oko 145,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 344.691 €) i medijanu od 1.283 €/m² (prosek 1.609 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.662 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.662 € +30%	1.974 €	159
Beograd trenutni	250.000 €	1.283 €	1.609 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € -27%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -28%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -28%	1.008 €	6
Niš	205.000 €	807 € -37%	883 €	183

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 458 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 344.691 €, prosečna površina 225,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.609 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 458 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za kuća (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 48.923 €).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

48.923 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (61%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 60 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (60%), Garaža (42%), Parking mesto (39%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 66 od 99 ogl. · 67%

Terasa 59 od 99 ogl. · 60%

Garaža 42 od 99 ogl. · 42%

Parking mesto 39 od 99 ogl. · 39%

Novogradnja 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 344.691 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60.000 do 1.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.609 €/m², a medijana 1.283 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 450 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 458 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 225,6 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (5 oglasa, prosečno 1.505 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (1.505 €/m²), Zvečka (727 €/m²), Kaluđerica (1.298 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 48.923 €.