Beograd prodaja firmi (59 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

418.347 €

Medijana: 301.000 €

Prosečna površina

1.845,2 m²

Medijana: 156,0 m²

Prosečna cena / m²

2.304 €/m²

Medijana: 2.468 €/m²

Raspon cena

19.900 – 2.317.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dedinje, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.758 €/m² Najskuplje: 3.971 €/m²

Centar 3.340 €/m² +90% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.340 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 444.667 € i površinom oko 146,7 m².

Dedinje 3.971 €/m² +126% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.971 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.320.000 € i površinom oko 317,5 m².

Beograd Na Vodi 3.802 €/m² +116% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 3.802 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 413.500 € i površinom oko 182,5 m².

Dusanovac 2.997 €/m² +70% · 2 ogl.

Dusanovac ima prosečno 2.997 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 455.650 € i površinom oko 152,0 m².

Bežanijska Kosa I 2.479 €/m² +41% · 2 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 2.479 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.500 € i površinom oko 144,0 m².

Voždovac 1.758 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.758 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.000 € i površinom oko 250,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 301.000 € (prosek 418.347 €) i medijanu od 2.468 €/m² (prosek 2.304 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Niš (2.203 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +15%	2.876 €	2.059
Beograd trenutni	301.000 €	2.468 €	2.304 €	59
Niš	135.000 €	2.203 € -11%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -23%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -78%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 418.347 €, prosečna površina 1.845,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.304 €/m². Raspon cena kreće se od 19.900 – 2.317.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (10 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 26.640 €).

Sniženih oglasa

19%

10/52

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

26.640 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 6 ogl. · 12%

70 – 100 m² 6 ogl. · 12%

100 – 150 m² 11 ogl. · 21%

iznad 150 m² 26 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (42%), Lift (31%), Parking mesto (29%), Garaža (12%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 33 od 52 ogl. · 63%

Terasa 22 od 52 ogl. · 42%

Lift 16 od 52 ogl. · 31%

Parking mesto 15 od 52 ogl. · 29%

Garaža 6 od 52 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 52 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 418.347 € (medijana 301.000 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 19.900 do 2.317.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.304 €/m², a medijana 2.468 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.845,2 m² (medijana 156,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 50.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 3.340 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.340 €/m²), Dedinje (3.971 €/m²), Beograd Na Vodi (3.802 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 26.640 €.