Plac, Beograd – Umka | Prodaja · 3700m² · 55.000€
Rucka , Umka, Beograd, Srbija
55.000€
14 €/m²
Čukarica, Umka, Rucka, 37a, 55000EUR
Tip
Plac
Površina
3700 m²
Detalji
- Tip
- Plac
- Cena
- 55.000€
- Površina
- 3700 m² (14 €/m²)
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 1504489
Opis
Agencijski ID: 94040, uknjizen, njiva. Plac je pravougaonog oblika. Front je oko 20m. U blizini prikljucci za vodu i struju. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza - Umka, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 134.700 € · -59% (ispod medijane)
Medijana: 36 €/m² · -58% (ispod medijane)
Prosečna cena
257.340 €
Medijana: 134.700 €
Prosečna površina
6.227,7 m²
Medijana: 3.592,5 m²
Prosečna cena / m²
66 €/m²
Medijana: 36 €/m²
Raspon cena
5.400 – 1.750.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Umki, Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Ripanj i dr..
Železnik ima prosečno 81 €/m² - 523% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².
Batajnica ima prosečno 35 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².
Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 52.580 € i površinom oko 5.685,4 m².
Radiofar ima prosečno 113 €/m² - 769% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 319.000 € i površinom oko 3.226,7 m².
Surčin ima prosečno 56 €/m² - 331% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 777.333 € i površinom oko 15.503,3 m².
Ugrinovci ima prosečno 37 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 623.333 € i površinom oko 14.616,7 m².
Poređenje gradova
Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 134.700 € (prosek 257.340 €) i medijanu od 36 €/m² (prosek 66 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²), a jeftinije od Niš (18 €/m²).
Za plac (Umki, Beogradu) trenutno imamo 607 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.340 €, prosečna površina 6.227,7 m², a prosečna cena po m² oko 66 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 1.750.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 78 sličnih oglasa u Umki, Beogradu (ukupno 607 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.
U Umki, Beogradu je 21% oglasa za plac (16 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 66.644 €).
Sniženih oglasa
21%
16/78
Pros. sniženje
19%
Pros. iznos
66.644 €
U Umki, Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Umki, Beogradu
Oglas košta 55.000 € - ispod proseka tržišta (79%). Prosečna cena sličnih oglasa je 257.340 €, a medijana 134.700 €. Raspon u uzorku: od 5.400 do 1.750.000 €.
Cena po m² iznosi 15 €/m² - ispod proseka tržišta (77%). Prosek za plac u Umki, Beogradu je oko 66 €/m², medijana 36 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 577 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Umki, Beogradu iznosi 257.340 € (medijana 134.700 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 5.400 do 1.750.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Umki, Beogradu iznosi oko 66 €/m², a medijana 36 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 577 €/m².
Trenutno je aktivno 607 oglasa za plac u Umki, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.227,7 m² (medijana 3.592,5 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Prodaja, Plac, Beograd, Čukarica, Umka
- 55.000€ 0 m2
Građevinski plac 90 ari, Čukarica, Umka – 170 000 €
- 170.000€ 0 m2
Čukarica, Umka, Mučanjska, Zemljište, 14400ari, 360000 EUR
- 360.000€ 14400 m2