Beograd pancevacki put novogradnja (324 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

389.109 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

583,7 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

3.170 €/m²

Medijana: 3.307 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.408.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Mirijevo, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 1.760 €/m² Najskuplje: 5.123 €/m²

Lekino Brdo 3.672 €/m² +109% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.672 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.380 € i površinom oko 80,6 m².

Mirijevo 1.760 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.760 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.406 € i površinom oko 78,2 m².

Blok 65 5.123 €/m² +191% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.123 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 544.750 € i površinom oko 106,8 m².

Blok 67A, A Blok 4.595 €/m² +161% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.595 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.750 € i površinom oko 77,5 m².

Gornji Grad 3.287 €/m² +87% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.287 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.825 € i površinom oko 126,3 m².

Dusanovac 3.098 €/m² +76% · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 389.109 €) i medijanu od 3.307 €/m² (prosek 3.170 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	3.307 €	3.170 €	324
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -15%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -45%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -76%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -89%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 324 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389.109 €, prosečna površina 583,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.170 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.408.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 324 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.233 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.233 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 30 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (65%), Lift (61%), Garaža (42%), Novogradnja (40%), Parking mesto (35%).

Terasa 68 od 99 ogl. · 69%

Uknjiženo 64 od 99 ogl. · 65%

Lift 60 od 99 ogl. · 61%

Garaža 42 od 99 ogl. · 42%

Novogradnja 40 od 99 ogl. · 40%

Parking mesto 35 od 99 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 389.109 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 22.000 do 1.408.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.170 €/m², a medijana 3.307 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 324 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 583,7 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 17.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (5 oglasa, prosečno 3.672 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (3.672 €/m²), Mirijevo (1.760 €/m²), Blok 65 (5.123 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.233 €.