Beograd ovca od 100000 do 150000 evra (64 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

123.080 €

Medijana: 121.433 €

Prosečna površina

135,3 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.230 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zeleno Brdo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.758 €/m² Najskuplje: 3.086 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5% · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.150 € i površinom oko 60,1 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² +76% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Zvezdara 2.300 €/m² +31% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.300 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 63,0 m².

Kaluđerica 2.007 €/m² +14% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.007 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.500 € i površinom oko 64,5 m².

Surčin (Mesto) 1.786 €/m² +2% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.786 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 63,0 m².

Rvati 1.758 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.758 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.069 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 121.433 € (prosek 123.080 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.230 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (785 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.818 € +52%	2.791 €	2.048
Beograd trenutni	121.433 €	1.850 €	2.230 €	64
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -2%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -58%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -81%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.080 €, prosečna površina 135,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.230 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (12 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.409 €).

Sniženih oglasa

20%

12/61

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.409 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 60 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 5 ogl. · 8%

30 – 50 m² 13 ogl. · 21%

50 – 70 m² 24 ogl. · 39%

70 – 100 m² 7 ogl. · 11%

100 – 150 m² 6 ogl. · 10%

iznad 150 m² 6 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (33%), Novogradnja (16%), Lift (15%), Garaža (11%).

Terasa 37 od 61 ogl. · 61%

Uknjiženo 29 od 61 ogl. · 48%

Parking mesto 20 od 61 ogl. · 33%

Novogradnja 10 od 61 ogl. · 16%

Lift 9 od 61 ogl. · 15%

Garaža 7 od 61 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 123.080 € (medijana 121.433 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.230 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 135,3 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.432,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Zeleno Brdo (3.086 €/m²), Zvezdara (2.300 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 20% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.409 €.