Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd od 60000 pronađeno 2849 oglasa

2.849 oglasa · pros. 248.596 € · med. 200.000 € · 2.961 €/m² (med. 2.800 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 110m² · 149.900€
KUĆA Novo
  • 10

Zemun, Ugrinovci, Beogradska, Kuća, 110m2, 149900 EUR

Ugrinovci, Beograd

Kuća od 110 m2, gornja terasa 40 m2 (mogućnost nadogradnje sprata). Renovirana fasada, podovi, stolarija spoljna, kupatilo, unutrašnja stolarija... više

149.900€ (1 362 €/m²)

  • 110m²
Kuća, Beograd - Ritopek | Prodaja · 250m² · 295.000€
KUĆA Novo
  • 10

Porodična kuća u Ritopeku, 180 m², dva nivoa i veliko dvorište

Ritopek, Grocka, Beograd

Na prodaju novoizgrađena kuća u Ritopeku, ukupne površine 180 m², sa prostranim dvorištem i garažom od 40 m². Kuća je sveže završena, kompletno... više

295.000€ (1 180 €/m²)

  • 250m²
  • .sprat
Trosoban stan, Beograd - Blok 67a | Prodaja · 82m² · 379.000€
Stan Novo
  • 10

Prodaja modernog trosobnog stana u zgradi Lastavice – Novi Beograd, potpuno n

Blok 67a, Novi Beograd, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji na Novom Beogradu, u poznatoj zgradi Lastavice, prodaje se potpuno nov, moderno opremljen stan na 4. spratu kvalitetne... više

379.000€ (4 621 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 82m²
  • 4/9 spratova
Plac, Beograd - Sopot | Prodaja · 2143m² · 60.000€
Plac Novo
  • 2

Plac u Sopotu, naselje Babe - površina 2143 m2, ostalo građevinsko zemljište

Sopot, Sopot, Beograd

Na prodaju plac u vikend naselju Babe, u Sopotu, površine2143 m2. Plac čine dve parcele, površina 1517 m2 i 626 m2, koje daju celinu površine... više

60.000€ (27 €/m²)

  • 2143m²
Cetvorosoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 110m² · 240.000€
Stan Novo
  • 12

Čukarica, Bele vode, Bogdana Velaševića, 4.0, 110m2, 240000 EUR

Bele Vode, Beograd

Na prodaju lep četvorosoban duplex na Belim vodama.Stan je uknjižen na 88m2 ali realna površina stana iznosi 110m2.Stan je potpuno renoviran... više

240.000€ (2 181 €/m²)

  • 4 soba
  • 110m²
  • 3/3 spratova
Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 72m² · 160.000€
Stan Novo
  • 10

Palilula, Karaburma, Dr Đorđa Joanovića , 3.0, 72m2, 160000 EUR

Karaburma, Beograd

Prodaje se prelep duplex u naselju Karaburma. 72 m2 (mereno 80 m2), nalazi se na 4.spratu zgrade starije gradnje (nema lift). Sastoji se od... više

160.000€ (2 222 €/m²)

  • 3 soba
  • 72m²
  • 4/4 spratova
Plac, Beograd - Krnjača | Prodaja · 8600m² · 560.000€
Plac Novo
  • 3

Palilula, Krnjača, Zage Malivuk ulica 4. , Zemljište, 8600ari, 560000 EUR

Krnjača, Beograd

Odlična lokacija sa severnog prilaza Pančevackom mostu, smeštene do druge najveće raskrsnice Pančevačkog puta, kod Politike, samo 7km od strogog... više

560.000€ (65 €/m²)

  • 8600m²
Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 64m² · 105.000€
Stan Novo
  • 10

Čukarica, Žarkovo, Šavnička, 2.0, 64m2, 105000 EUR

Žarkovo, Beograd

Na dobroj lokaciji, odličan duplex na šestom spratu u dobro održavanoj zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom,... više

105.000€ (1 640 €/m²)

  • 2 soba
  • 64m²
  • 6/6 spratova
Kuća, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 172m² · 250.000€
KUĆA Novo
  • 10

Zemun, Ugrinovci, Nova 27, Kuća, 172m2, 250000 EUR

Ugrinovci, Beograd

Veoma lepa kuća na dva nivoa sa pripadajućim placem i dvorištem. U mirnom delu Ugrinovaca, blizu okretnice javnog prevoza kao i svih ostalih... više

250.000€ (1 453 €/m²)

  • 172m²
Kuća, Beograd - Bulbulder | Prodaja · 140m² · 248.000€
KUĆA Novo
  • 10

Zvezdara, Bulbulder, Braće Ribnikar, Kuća, 140m2, 248000 EUR

Bulbulder, Beograd

Porodična kuća na Zvezdari, na placu od 1 ara, na odličnoj lokaciji, u mirnom kraju u blizini ul. Dimitrija Tucovića sa jedne strane i ul.... više

248.000€ (1 771 €/m²)

  • 140m²
Kuća, Beograd - Blok 18, Staro Sajmište | Prodaja · 70m² · 550.000€
KUĆA Novo
  • 6

Novi Beograd, Blok 18, Staro sajmište, Sadika Ramiza, Kuća, 70m2, 550000 EUR

Blok 18, Staro Sajmište, Beograd

Na placu se nalazi kuća od 70m2 za kompletnu adaptaciju. GREJANJE - Ostalo, sprat / ID oglasa: 48226. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne... više

550.000€ (7 857 €/m²)

  • 70m²
Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 68m² · 289.000€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000 EUR

Dorćol, Beograd

Prodaje se renoviran, dvosoban stan na petom spratu, u dobro održavanoj stambenoj zgradi sa liftom, u ulici u Cara Dušana. Sastoji se od ulaznog... više

289.000€ (4 250 €/m²)

  • 2 soba
  • 68m²
  • 5/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

248.596 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

215,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.961 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

69.900 – 2.111.014 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Batajnica, Rvati i dr..

Najjeftinije: 2.580 €/m² Najskuplje: 5.871 €/m²
Voždovac 3.872 €/m² +50% · 8 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.872 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.850 € i površinom oko 62,3 m².

Batajnica 2.580 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.580 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.460 € i površinom oko 56,2 m².

Rvati 5.871 €/m² +128% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 5.871 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 610.210 € i površinom oko 74,8 m².

Banovo Brdo 3.090 €/m² +20% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.090 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 585.330 € i površinom oko 190,7 m².

Rakovica 2.714 €/m² +5% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.714 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 77,3 m².

Vračar (Centar) 3.695 €/m² +43% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.695 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 462.500 € i površinom oko 142,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 248.596 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.961 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.528 €/m²) i Niš (1.962 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 200.000 € 2.800 € 2.961 € 2.849
Novi Sad 142.000 € 2.528 € -10% 2.358 € 2.072
Niš 137.528 € 1.962 € -30% 1.780 € 1.436
Kragujevac 108.460 € 1.420 € -49% 1.128 € 330
Subotica 98.000 € 792 € -72% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -77% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 2.849 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.596 €, prosečna površina 215,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.961 €/m². Raspon cena kreće se od 69.900 – 2.111.014 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 2.849 rezultata pretrage.

U Beograd je 26% oglasa za nekretnine (25 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.556 €).

Sniženih oglasa

26%

25/95

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.556 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 10 ogl. · 11%
100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 24%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 12%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 21 ogl. · 22%
50 – 70 m² 24 ogl. · 25%
70 – 100 m² 21 ogl. · 22%
100 – 150 m² 13 ogl. · 14%
iznad 150 m² 13 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (62%), Lift (43%), Parking mesto (25%), Novogradnja (11%), Garaža (9%).

Uknjiženo 61 od 95 ogl. · 64%
Terasa 59 od 95 ogl. · 62%
Lift 41 od 95 ogl. · 43%
Parking mesto 24 od 95 ogl. · 25%
Novogradnja 10 od 95 ogl. · 11%
Garaža 9 od 95 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 248.596 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 69.900 do 2.111.014 €, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.961 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 18.042 €/m².

Trenutno imamo 2.849 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 215,8 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.849 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 248.596 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 215,8 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (8 oglasa, prosečno 3.872 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.872 €/m²), Batajnica (2.580 €/m²), Rvati (5.871 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 26% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 11.556 €.

Voždovac ima prosečno 3.872 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.850 € i površinom oko 62,3 m². Batajnica ima prosečno 2.580 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.460 € i površinom oko 56,2 m². Rvati ima prosečno 5.871 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 610.210 € i površinom oko 74,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.800 €/m², prosek 2.961 €/m², 2.849 oglasa), Novi Sad (med. 2.528 €/m², prosek 2.358 €/m², 2.072 oglasa), Niš (med. 1.962 €/m², prosek 1.780 €/m², 1.436 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).