Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd novi oglasi pronađeno 1292 oglasa

1.292 oglasa · pros. 345.494 € · med. 244.000 € · 2.884 €/m² (med. 2.774 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Novi Merkator | Prodaja · 69m² · 255.300€
Stan
  • 6

Novi Beograd, Novi Merkator, Bulevar Zorana Đinđića, 2.0, 69m2, 255300 EUR

Novi Merkator, Beograd

Veoma komforan, svetao stan u održavanom stanju. Poseduje dnevno boravak, šankom odvojenu kuhinju sa ostavom, spavaću sobu, kupatilo, ostavu... više

255.300€ (3 700 €/m²)

  • 2 soba
  • 69m²
  • 5.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Novi Železnik | Prodaja · 59m² · 134.999€
Stan Novo
  • 9

Čukarica, Novi Železnik - Darinke Radović, 59m2

Novi Železnik, Čukarica, Beograd

Čukarica, Novi Železnik - Darinke Radović 2.0, 59m2 (lođa 3m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking U ponudi dvosoban,... više

134.999€ (2 288 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 59m²
  • 2/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 55m² · 187.000€
Stan
  • 10

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

  • 2 soba
  • 55m²
  • 1.sprat
No photo
Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Altina - Autoput za Novi Sad, 1610m2

Altina, Zemun, Beograd

Zemun, Altina - Autoput za Novi Sad poslovni prostor, 1610m2, telefon, interfon, parking, garaža Izložbeno prodajni prostor na odličnoj lokaciji,... više

2.900.000€ (1 801 €/m²)

  • 1610m²
  • .sprat
Troiposoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 68m² · 88.400€
Stan Novo
  • 8

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 68m²
  • Potkrovlje/2 spratova
Trosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 62m² · 279.000€
Stan
  • 8

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

  • 3 soba
  • 62m²
  • 1.sprat
Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 23 | Prodaja · 70m² · 242.000€
Stan
  • 10

NOVI BEOGRAD BLOK 23 70m2 , 242000e

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 23, Milutina Milankovica, 2.5, 70 m2, bez terase, XV od XX spratova, cg, telefon,... više

242.000€ (3 457 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 70m²
  • 15.sprat
Trosoban stan, Beograd - Belvil | Prodaja · 106m² · 399.000€
Stan
  • 10

PRODAJA, 3.0 STAN, BELVIL, NOVI BEOGRAD

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo lux trosoban stan u Belville kompleksu, jednoj od najprestiznijih lokacija na Novom Beogradu. Ovi stanovi su dizajnirani s ciljem... više

399.000€ (3 764 €/m²)

  • 3 soba
  • 106m²
  • 7.sprat
Stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 125m² · 340.000€
Stan
  • 10

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova, 125m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova 5.0, 125m2 (terasa 15m2), VPR/4, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan... više

340.000€ (2 720 €/m²)

  • 5.0 soba
  • 125m²
  • vp/4 spratova
Kuća, Beograd - Ledine | Prodaja · 265m² · 340.000€
KUĆA
  • 10

Novi Beograd, Ledine - Tomasa Mana, 265m2

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Ledine - Tomasa Mana kuća, 265m2 (terasa 20m2), EG, PO+PR+1, plac 2 ara Na prodaju odlična kuća novije gradnje na počerku naselja... više

340.000€ (1 283 €/m²)

  • 265m²
  • Prizemlje/1 spratova
Trosoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 98m² · 295.000€
Stan
  • 10

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova, 98m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova 3.0, 98m2 (terasa 15m2), VPR/9, CG, parking, garaža U ponudi stan površine 98m2 koji se sastoji od dve fizički... više

295.000€ (3 010 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 98m²
  • vp/9 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Fontana | Prodaja · 39m² · 154.000€
Stan Novo
  • 10

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune, 39m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune 2.0, 39m2, CG, lift, 8/8, telefon, interfon, podrum Prodaje se funkcionalan i lepo uređen dvosoban... više

154.000€ (3 948 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 39m²
  • 8/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

345.494 €

Medijana: 244.000 €

Prosečna površina

901,1 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.884 €/m²

Medijana: 2.774 €/m²

Raspon cena

22.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Blok 62, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 2.384 €/m² Najskuplje: 4.563 €/m²
Mirijevo 2.384 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.384 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.086 € i površinom oko 61,1 m².

Blok 62 2.995 €/m² +26% · 4 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.995 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.475 € i površinom oko 50,0 m².

Knez Mihailova 4.563 €/m² +91% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.563 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.000 € i površinom oko 67,7 m².

Bulbulder 4.055 €/m² +70% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.055 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.667 € i površinom oko 84,3 m².

Tošin Bunar 3.562 €/m² +49% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.562 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.167 € i površinom oko 66,7 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +6% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.813 € i površinom oko 49,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 244.000 € (prosek 345.494 €) i medijanu od 2.774 €/m² (prosek 2.884 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.866 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 244.000 € 2.774 € 2.884 € 1.292
Novi Sad 185.000 € 2.564 € -8% 2.620 € 2.074
Niš 121.500 € 1.866 € -33% 1.580 € 1.429
Kragujevac 102.341 € 1.727 € -38% 1.329 € 337
Subotica 99.000 € 792 € -71% 731 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -77% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.292 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 345.494 €, prosečna površina 901,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.884 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 1.292 rezultata pretrage.

U Beograd je 13% oglasa za nekretnine (13 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 71.362 €).

Sniženih oglasa

13%

13/97

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

71.362 €

U Beograd najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 24 ogl. · 25%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 27 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (64%), Lift (48%), Parking mesto (32%), Garaža (23%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 71 od 97 ogl. · 73%
Terasa 62 od 97 ogl. · 64%
Lift 47 od 97 ogl. · 48%
Parking mesto 31 od 97 ogl. · 32%
Garaža 22 od 97 ogl. · 23%
Novogradnja 6 od 97 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 345.494 €, a medijana 244.000 €. Raspon cena kreće se od 22.000 do 2.900.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.884 €/m², medijana je 2.774 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 7.857 €/m².

Trenutno imamo 1.292 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 901,1 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.292 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 345.494 € (medijana 244.000 €), prosečna površina 901,1 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.384 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.384 €/m²), Blok 62 (2.995 €/m²), Knez Mihailova (4.563 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 71.362 €.

Mirijevo ima prosečno 2.384 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.086 € i površinom oko 61,1 m². Blok 62 ima prosečno 2.995 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.475 € i površinom oko 50,0 m². Knez Mihailova ima prosečno 4.563 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.000 € i površinom oko 67,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.774 €/m², prosek 2.884 €/m², 1.292 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.620 €/m², 2.074 oglasa), Niš (med. 1.866 €/m², prosek 1.580 €/m², 1.429 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.329 €/m², 337 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).