Beograd novi grad lift (498 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

405.564 €

Medijana: 304.444 €

Prosečna površina

92,8 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

4.250 €/m²

Medijana: 3.967 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Lekino Brdo, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.255 €/m² Najskuplje: 5.559 €/m²

Beograd Na Vodi 5.559 €/m² +147% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.559 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 564.666 € i površinom oko 100,3 m².

Lekino Brdo 4.561 €/m² +102% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.561 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.141 € i površinom oko 81,2 m².

Crveni Krst 4.518 €/m² +100% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.518 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.700 € i površinom oko 75,4 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +12% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Dedinje 4.950 €/m² +120% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.950 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 945.561 € i površinom oko 190,3 m².

Mirijevo 2.255 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.255 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.749 € i površinom oko 72,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 304.444 € (prosek 405.564 €) i medijanu od 3.967 €/m² (prosek 4.250 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	304.444 €	3.967 €	4.250 €	498
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -29%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -54%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -80%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -91%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 498 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 405.564 €, prosečna površina 92,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.250 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 498 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.852 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

24.852 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (80%), Novogradnja (55%), Uknjiženo (55%), Garaža (54%), Parking mesto (7%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 405.564 € (medijana 304.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.628.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.250 €/m², a medijana 3.967 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.787 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 498 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,8 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 5.559 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.559 €/m²), Lekino Brdo (4.561 €/m²), Crveni Krst (4.518 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 24.852 €.