Beograd novi do 300000 (803 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

181.824 €

Medijana: 181.500 €

Prosečna površina

453,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.787 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

18.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Tošin Bunar i dr..

Najjeftinije: 2.182 €/m² Najskuplje: 4.489 €/m²

Mirijevo 2.182 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.182 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.269 € i površinom oko 69,6 m².

Autokomanda 3.940 €/m² +81% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.940 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.768 € i površinom oko 52,3 m².

Tošin Bunar 3.612 €/m² +66% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.612 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.073 € i površinom oko 71,0 m².

Zeleno Brdo 3.315 €/m² +52% · 3 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.315 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.257 € i površinom oko 49,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +16% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Fontana 4.489 €/m² +106% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 4.489 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 181.500 € (prosek 181.824 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.787 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	181.500 €	3.000 €	2.787 €	803
Novi Sad	142.000 €	2.752 € -8%	2.726 €	2.048
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -39%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -76%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 803 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.824 €, prosečna površina 453,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.787 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 803 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (18 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 21.158 €).

Sniženih oglasa

20%

18/91

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

21.158 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (41%).

do 100.000 € 13 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 11 ogl. · 12%

30 – 50 m² 23 ogl. · 25%

50 – 70 m² 21 ogl. · 23%

70 – 100 m² 16 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (63%), Lift (52%), Parking mesto (32%), Garaža (27%), Novogradnja (22%).

Uknjiženo 62 od 91 ogl. · 68%

Terasa 57 od 91 ogl. · 63%

Lift 47 od 91 ogl. · 52%

Parking mesto 29 od 91 ogl. · 32%

Garaža 25 od 91 ogl. · 27%

Novogradnja 20 od 91 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 181.824 € (medijana 181.500 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 18.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.787 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.480 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 803 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 453,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.182 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.182 €/m²), Autokomanda (3.940 €/m²), Tošin Bunar (3.612 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 20% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 21.158 €.