Beograd ne prizemlje sa terasom hitno (1.392 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

375.500 €

Medijana: 282.500 €

Prosečna površina

109,7 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

3.567 €/m²

Medijana: 3.429 €/m²

Raspon cena

96.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 2.747 €/m² Najskuplje: 6.775 €/m²

Beograd Na Vodi 6.775 €/m² +147% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.775 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 808.315 € i površinom oko 118,5 m².

Mirijevo 2.767 €/m² +1% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.767 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.690 € i površinom oko 56,2 m².

Hram Sv. Save 4.796 €/m² +75% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.796 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 719.200 € i površinom oko 142,3 m².

Kalenić 4.408 €/m² +60% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.408 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 441.467 € i površinom oko 98,7 m².

Crveni Krst 4.115 €/m² +50% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.115 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 451.667 € i površinom oko 112,3 m².

Žarkovo 2.747 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.747 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.747 € i površinom oko 75,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 282.500 € (prosek 375.500 €) i medijanu od 3.429 €/m² (prosek 3.567 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	282.500 €	3.429 €	3.567 €	1.392
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -20%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -49%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -91%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.392 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.500 €, prosečna površina 109,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.567 €/m². Raspon cena kreće se od 96.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.392 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.983 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

26.983 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (69%), Lift (56%), Novogradnja (42%), Parking mesto (35%), Garaža (35%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 375.500 € (medijana 282.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 96.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.567 €/m², a medijana 3.429 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 570 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.392 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,7 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 6.775 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.775 €/m²), Mirijevo (2.767 €/m²), Hram Sv. Save (4.796 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 26.983 €.