Beograd mirijevo 360000 (107 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

192.556 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

261,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.259 €/m²

Medijana: 2.346 €/m²

Raspon cena

4.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.276 €/m² Najskuplje: 2.375 €/m²

Mirijevo 2.335 €/m² +83% · 69 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.335 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 69 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.029 € i površinom oko 182,2 m².

Mirijevo I 2.137 €/m² +67% · 18 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.137 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.987 € i površinom oko 665,5 m².

Karaburma 2.375 €/m² +86% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.375 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.250 € i površinom oko 69,5 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² +21% · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Kaluđerica 1.276 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.276 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 307,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 192.556 €) i medijanu od 2.346 €/m² (prosek 2.259 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.063 €/m²), a jeftinije od Niš (1.985 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	208.341 €	3.063 € +31%	3.055 €	1.379
Beograd trenutni	145.000 €	2.346 €	2.259 €	107
Niš	124.000 €	1.985 € -15%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -25%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -63%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.556 €, prosečna površina 261,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.259 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.761 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.761 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (62%), Lift (37%), Novogradnja (32%), Parking mesto (27%), Garaža (25%).

Uknjiženo 68 od 99 ogl. · 69%

Terasa 61 od 99 ogl. · 62%

Lift 37 od 99 ogl. · 37%

Novogradnja 32 od 99 ogl. · 32%

Parking mesto 27 od 99 ogl. · 27%

Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 192.556 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 4.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.259 €/m², a medijana 2.346 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.282 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 261,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (69 oglasa, prosečno 2.335 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.335 €/m²), Mirijevo I (2.137 €/m²), Karaburma (2.375 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.761 €.