Beograd lift ne prizemlje ne potkrovlje u poslednjih 10 dana sa terasom (353 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

356.116 €

Medijana: 274.500 €

Prosečna površina

87,0 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

3.975 €/m²

Medijana: 3.526 €/m²

Raspon cena

110.000 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.587 €/m² Najskuplje: 6.383 €/m²

Žarkovo 2.667 €/m² +3% · 8 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.667 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.735 € i površinom oko 86,9 m².

Centar 5.389 €/m² +108% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.389 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 493.143 € i površinom oko 93,3 m².

Mirijevo 2.587 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.587 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.278 € i površinom oko 66,7 m².

Beograd Na Vodi 6.383 €/m² +147% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.383 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 603.000 € i površinom oko 85,6 m².

Autokomanda 3.476 €/m² +34% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.476 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.750 € i površinom oko 120,0 m².

Bulbulder 4.286 €/m² +66% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.286 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.333 € i površinom oko 69,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 274.500 € (prosek 356.116 €) i medijanu od 3.526 €/m² (prosek 3.975 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	274.500 €	3.526 €	3.975 €	353
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -19%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -40%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -49%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -84%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -85%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 353 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 356.116 €, prosečna površina 87,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.975 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 353 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 29.685 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

29.685 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (79%), Garaža (43%), Novogradnja (36%), Parking mesto (24%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 356.116 € (medijana 274.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 1.690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.975 €/m², a medijana 3.526 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.844 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 353 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,0 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 275,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (8 oglasa, prosečno 2.667 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.667 €/m²), Centar (5.389 €/m²), Mirijevo (2.587 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 29.685 €.