Beograd kuće do 120.000 eura hitno (78 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

84.355 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

113,6 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

908 €/m²

Medijana: 826 €/m²

Raspon cena

16.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Mislođin, Barič i dr..

Najjeftinije: 620 €/m² Najskuplje: 907 €/m²

Zvečka 674 €/m² +9% · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 674 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 97.250 € i površinom oko 151,8 m².

Mislođin 667 €/m² +8% · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 667 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.750 € i površinom oko 101,5 m².

Barič 907 €/m² +46% · 3 ogl.

Barič ima prosečno 907 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 81.667 € i površinom oko 133,0 m².

Urovci 906 €/m² +46% · 3 ogl.

Urovci ima prosečno 906 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 103,0 m².

Koraćica 734 €/m² +18% · 3 ogl.

Koraćica ima prosečno 734 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.300 € i površinom oko 152,7 m².

Baljevac 620 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Baljevac ima prosečno 620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 79,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 84.355 €) i medijanu od 826 €/m² (prosek 908 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.534 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.534 € +86%	2.003 €	156
Kragujevac	160.000 €	931 € +13%	1.162 €	15
Niš	190.000 €	930 € +13%	997 €	184
Pančevo	149.900 €	929 € +12%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +12%	1.001 €	6
Beograd trenutni	85.000 €	826 €	908 €	78

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.355 €, prosečna površina 113,6 m², a prosečna cena po m² oko 908 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za kuća (25 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.600 €).

Sniženih oglasa

32%

25/78

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

12.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (36%).

do 100.000 € 50 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 8%

50 – 70 m² 14 ogl. · 18%

70 – 100 m² 16 ogl. · 21%

100 – 150 m² 26 ogl. · 33%

iznad 150 m² 15 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (38%), Parking mesto (19%), Garaža (9%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 38 od 78 ogl. · 49%

Terasa 30 od 78 ogl. · 38%

Parking mesto 15 od 78 ogl. · 19%

Garaža 7 od 78 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 78 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 84.355 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 16.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 908 €/m², a medijana 826 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 3.235 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,6 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (4 oglasa, prosečno 674 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (674 €/m²), Mislođin (667 €/m²), Barič (907 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 32% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 12.600 €.