Beograd kuća izgradnju — 29 oglasa

29 oglasa · pros. 303.828 € · med. 262.444 € · 1.661 €/m² (med. 1.437 €/m²)

Kuća, Učiteljsko naselje · 334m² · 600.000€ | SveNekretnine

Učiteljsko naselje, 2 kuće, 277m2 i 57m2 + garaža, 3, 3 ara ID#1594

Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo dve odlične kuće na placu od 3,3 ara. Prizemna kuća od 57m2 je adaptirana u trosobni stan, sa dva ulaza i dva... više

600.000€ (1 796 €/m²)

334m²
3/3 spratova

KUĆA

Sremčica, Beogradska, 76m2 ID#1545

Sremčica, Čukarica, Beograd

NA PRODAJU – Kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji u Sremčici! Na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u Sremčici – glavna... više

107.000€ (1 407 €/m²)

76m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Surčin (mesto) · 102m² · 135.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća u izgradnji, Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kuća u izgradnji-do prve ploče na 5 ari placa. Širina placa je preko 18 metara, dužina preko 23 metra. Prilaz kući putem posutim tucanikom.... više

135.000€ (1 323 €/m²)

102m²
.sprat

KUĆA

Seosko imanje 120m2 + 55m2, 1, 54 ha, Urovci, Obrenovac - 80.000€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju imanje u mestu Urovci, opština Obrenovac, koje se sastoji od prizemne stambene kuće 120 m2, više pomoćnih objekata a sve na 1,54... više

80.000€ (620 €/m²)

129m²
.sprat

KUĆA

Zemun, Altina, -, Kuća, 390m2, 450000 EUR

Altina, Beograd

Na građevinskom zemljištu površine 10 ari nalazi se porodični stambeni objekat građevinske površine 390m2, izgrađen 2005/2006. Objekat čine:... više

450.000€ (1 153 €/m²)

390m²

KUĆA

Voždovac, Dušanovac, Gorička, 4.0, 89m2, 380000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 122480, 3a, prizemna, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, parking, dvoriste/basta, cela. Dobra... više

380.000€ (4 269 €/m²)

89m²

KUĆA

Kuća 64 m² + 10 m², 39 ari, Obrenovac, Zabrežje – 120.000 € (NAMEŠTENA

Zabrežje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća na Zabrežju povšine 64 m2 +10 m2, spratnosti Pr+PK, na građevinskom placu od 38,65 ari. Struktura: Kuća se sastoji od prizemlja... više

120.000€ (1 875 €/m²)

64m²
.sprat

KUĆA

Rakovica, Miljakovac 3, Srpskih serdara, 4.0, 165m2, 310000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 134161, 5a, spratna, 1, struja, terasa(2), nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, tavan,... više

310.000€ (1 878 €/m²)

165m²

KUĆA

Voždovac, Kumodraž, Brdska, 5.0, 320m2, 380000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 90862, 23a, spratna, struja, klima, terasa, uknjizen, garaza. Na prodaju prostrana i sarmantna porodicna kuca povrsine 212m2,... više

380.000€ (1 187 €/m²)

320m²

KUĆA

Voždovac, Dušanovac, Svete Simića, Kuća, 300m2, 349900 EUR

Dušanovac, Beograd

Na parceli od 200 m2 prodajemo porodičnu stambenu zgradu koja se sastoji od četvorosobnog stana površine 130 m2, sređenog za život i potktovlja... više

349.900€ (1 166 €/m²)

300m²

Kuća, Rogača · 120m² · 195.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Sopot, Rogača, 7. jula, 4.0, 120m2, 195000EUR

Rogača, Beograd

Agencijski ID: 126915, 17a, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, dvoriste/basta, ostava. Nudimo vam kucu u Rogaci na oko 400 . metara... više

195.000€ (1 625 €/m²)

120m²

KUĆA

Grocka, Vrčin, Avalska, 4.0, 104m2, 89900EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 103552, 4a, prizemna, klima, terasa, u izgradnji. Zidana kuca u izgradnji, izuzetno dobra i mirna lokacija,na kraju asvaltnog... više

89.900€ (864 €/m²)

104m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

303.828 €

Medijana: 262.444 €

Prosečna površina

251,6 m²

Medijana: 134,5 m²

Prosečna cena / m²

1.661 €/m²

Medijana: 1.437 €/m²

Raspon cena

45.000 – 1.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dobanovci, Voždovac.

Najjeftinije: 1.900 €/m² Najskuplje: 2.729 €/m²

Dobanovci 1.900 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.900 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.167 € i površinom oko 101,7 m².

Voždovac 2.729 €/m² +44% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.729 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 204,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 262.444 € (prosek 303.828 €) i medijanu od 1.437 €/m² (prosek 1.661 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (935 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +11%	1.792 €	159
Beograd trenutni	262.444 €	1.437 €	1.661 €	29
Niš	172.500 €	935 € -35%	919 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -35%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -35%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -36%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.828 €, prosečna površina 251,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.661 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 1.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 14% oglasa za kuća (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 39.000 €).

Sniženih oglasa

14%

4/28

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

39.000 €

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 5 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (46%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 14%

70 – 100 m² 5 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 21%

iznad 150 m² 13 ogl. · 46%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (29%), Garaža (18%).

Terasa 15 od 28 ogl. · 54%

Uknjiženo 13 od 28 ogl. · 46%

Parking mesto 8 od 28 ogl. · 29%

Garaža 5 od 28 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 303.828 € (medijana 262.444 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 45.000 do 1.400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.661 €/m², a medijana 1.437 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 280 do 6.086 €/m².

Trenutno je aktivno 29 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 251,6 m² (medijana 134,5 m²), sa rasponom od 64,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dobanovci (3 oglasa, prosečno 1.900 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dobanovci (1.900 €/m²), Voždovac (2.729 €/m²).

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 39.000 €.