Beograd kuća do 170000 eura (158 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

111.814 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

137,4 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

1.005 €/m²

Medijana: 913 €/m²

Raspon cena

16.000 – 169.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 626 €/m² Najskuplje: 1.197 €/m²

Zvečka 992 €/m² +58% · 7 ogl.

Zvečka ima prosečno 992 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.143 € i površinom oko 129,9 m².

Barič 1.197 €/m² +91% · 5 ogl.

Barič ima prosečno 1.197 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 100.600 € i površinom oko 114,6 m².

Barajevo 1.015 €/m² +62% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.015 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 131.500 € i površinom oko 130,3 m².

Poljane 672 €/m² +7% · 4 ogl.

Poljane ima prosečno 672 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.750 € i površinom oko 99,3 m².

Mislođin 658 €/m² +5% · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 658 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 134,8 m².

Lazarevac 626 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lazarevac ima prosečno 626 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.750 € i površinom oko 152,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 111.814 €) i medijanu od 913 €/m² (prosek 1.005 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.420 €/m²) i Kragujevac (1.053 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.420 € +56%	1.589 €	162
Kragujevac	189.500 €	1.053 € +15%	1.175 €	77
Niš	165.000 €	1.000 € +10%	1.052 €	204
Beograd trenutni	120.000 €	913 €	1.005 €	158
Kraljevo	131.500 €	758 € -17%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -29%	711 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.814 €, prosečna površina 137,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.005 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 169.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za kuća (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 13.500 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

13.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (20%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 33 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (49%), Parking mesto (22%), Garaža (17%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 111.814 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 169.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.005 €/m², a medijana 913 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 3.235 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 137,4 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (7 oglasa, prosečno 992 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (992 €/m²), Barič (1.197 €/m²), Barajevo (1.015 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 13.500 €.