Beograd kralja petra cetverosoban stan — 22 oglasa

22 oglasa · pros. 386.005 € · med. 346.163 € · 3.779 €/m² (med. 3.454 €/m²)

Cetvorosoban stan, Kalemegdan · 153m² · 750.000€ | SveNekretnine

Stari grad, Kalemegdan - Kralja Petra 153m2

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

4.0, 153m2 (terasa), 5/6, CG, lift, dva klima-uređaja, interfon, internet, KTV, podrum Ulica Kralja Petra nalazi se u najlepšem i najstarijem... više

750.000€ (4 901 €/m²)

4.0 soba
153m²
5/6 spratova

Troiposoban stan, Slavija · 120m² · 764.888€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stanovanje kao u hotelskom kompleksu, grž mesto, SPA, igraonica za decu ID#155

Slavija, Vračar, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Beogradska, u kraju poznatom kao Vračar, na Opštini Vračar, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od 120 m2, na I spratu... više

764.888€ (6 374 €/m²)

3.5 soba
120m²
1/4 spratova

Stan

Savski venac, centar - Kraljice Natalije, 42m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Kraljice Natalije 2.0, 42m2, 2/4, EG, telefon, interfon U ponudi dvosoban, svetao, renoviran stan, funkcionalnog rasporeda,... više

197.000€ (4 690 €/m²)

2.0 soba
42m²
2/4 spratova

Stan

3.0, Depo, Bulevar kralja Aleksandra, 96m2

Depo, Zvezdara, Beograd

3.0, Bulevar kralja Aleksandra,opština, 96m2, 4/6, TP, 2 terase, lođa, lift, renoviran. Potpuno renovoran trosoban svetao stan sa dve terase,... više

325.000€ (3 385 €/m²)

3.0 soba
96m²
4/6 spratova

Cetvorosoban stan, Neimar · 108m² · 395.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Neimar, 4.0, 108m2, 4/6, uknjižen

Neimar, Vračar, Beograd

Beograd, Vračar, Neimar, Maksima Gorkog Četvorosoban, 108m2, grejna površina 102m2 + lođa 6m2, IV/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen,... više

395.000€ (3 657 €/m²)

4.0 soba
108m²
4/6 spratova

Stan

ZVEZDARA DJERAM 38m2 , 90000e

Djeram, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Djeram, Bulevar kralja Aleksandra, 1.5, 38 m2, bez terase, SUT od II sprata, cg, bez lifta, interfon,... više

90.000€ (2 368 €/m²)

1.5 soba
38m²
Suteren.sprat

Stan

Renoviran salonac kod Tašmajdana ID#1632

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Retko u ponudi! Četvorosoban, renoviran salonac preko puta Tašmajdanskog parka. Idealan za udoban porodični život u centru grada ili kao reprezentativni... više

570.000€ (5 533 €/m²)

4.0 soba
103m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Lion · 157m² · 410.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, IZUZETAN DUPLEKS 157M2, LION

Lion, Zvezdara, Beograd

Prodajemo cetvorosoban dupleks sa dva ulaza kod Liona, na jednoj od najprestiznijih lokacija na Zvezdari. Stan je dizajniran sa ciljem da pruzi... više

410.000€ (2 611 €/m²)

4 soba
157m²
5.sprat

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 4.0, 114m2, 385000 EUR

Bulbulder, Beograd

Stan upisane površine 114 m2 (mereno 117m2- plus tavanski prostor u jednom delu), u novoizgrađenom stambenom objektu na Bulbuderu, spratnosti... više

385.000€ (3 377 €/m²)

4 soba
114m²
5/5 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Mihaila Petrova, 4.0, 130m2, 299000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 4198, II/II, klima, terasa, parking, dvorisna zgrada. Stan se nalazi u zgradi na lokaciji koja je poznata kao padina Brace Jerkovic... više

299.000€ (2 300 €/m²)

4 soba
130m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Lipov lad - Bulevar kralja Aleksandra, 88m2

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lipov lad - Bulevar kralja Aleksandra 4.0, 88m2 (lođa 4m2), 7/7, CG, lift, telefon, interfon, parking U ponudi odličan četvorosoban... više

320.000€ (3 636 €/m²)

4.0 soba
88m²
7/7 spratova

Stan

RASKOSAN 4.0 STAN NA CRVENOM KRSTU SA 2 GARAZNA MESTA

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Prodajemo luksuzan cetvorosoban stan na odlicnoj lokaciji, u najlepsem delu Crvenog krsta na Vracaru. Nalazi se na izdvojenoj mikrolokaciji,... više

730.000€ (4 055 €/m²)

4 soba
180m²
4.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

386.005 €

Medijana: 346.163 €

Prosečna površina

102,4 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosečna cena / m²

3.779 €/m²

Medijana: 3.454 €/m²

Raspon cena

90.000 – 764.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Lipov Lad.

Najjeftinije: 3.580 €/m² Najskuplje: 4.214 €/m²

Pravni Fakultet 4.214 €/m² +18% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.214 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Lad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450.000 € i površinom oko 108,5 m².

Lipov Lad 3.580 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 3.580 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 346.163 € (prosek 386.005 €) i medijanu od 3.454 €/m² (prosek 3.779 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	346.163 €	3.454 €	3.779 €	22
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -19%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -35%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -38%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -41%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386.005 €, prosečna površina 102,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.779 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 764.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 32% oglasa za stan (7 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.714 €).

Sniženih oglasa

32%

7/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.714 €

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 55%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%

70 – 100 m² 6 ogl. · 27%

100 – 150 m² 9 ogl. · 41%

iznad 150 m² 3 ogl. · 14%

U Beogradu najviše je četverosoban stan (62% ponude, prosečno 3.553 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.919 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.710 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.948 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.553 €/m²).

Dvosoban stan 4.919 €/m² · 2 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.710 €/m² · 4 ogl. · 19%

Troiposoban stan 4.948 €/m² · 2 ogl. · 10%

Četverosoban stan 3.553 €/m² · 13 ogl. · 62%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (73%), Lift (59%), Parking mesto (36%), Novogradnja (23%), Garaža (14%).

Uknjiženo 21 od 22 ogl. · 95%

Terasa 16 od 22 ogl. · 73%

Lift 13 od 22 ogl. · 59%

Parking mesto 8 od 22 ogl. · 36%

Novogradnja 5 od 22 ogl. · 23%

Garaža 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 386.005 € (medijana 346.163 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 90.000 do 764.888 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.779 €/m², a medijana 3.454 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.093 do 6.374 €/m².

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 102,4 m² (medijana 104,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Pravni Fakultet (2 oglasa, prosečno 4.214 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (4.214 €/m²), Lipov Lad (3.580 €/m²).

U uzorku od 22 oglasa, 32% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.714 €.