Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd kneza milosa (centar) novogradnja pronađeno 314 oglasa

314 oglasa · pros. 434.082 € · med. 377.000 € · 4.235 €/m² (med. 3.916 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 620m² · 9.000.000€
KUĆA
  • 2

Savski venac, centar - Kneza Miloša, 620m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Kneza Miloša kuća, 620m2, terase, Po+PR+I+Ptk, CG, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking, garaže, struja,... više

9.000.000€ (14 516 €/m²)

  • 620m²
  • Prizemlje/2 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Prodaja · 36m² · 155.500€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Savski venac, Centar, Kneza Miloša, 2.0, 36m2, 155500EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 134267, PR/, uknjizen, lokal. Prodaje se odrzavan lokal ukupne povrsine 55m2 (uknjizeno 36m2) na atraktivnoj lokaciji u Ulici... više

155.500€ (4 319 €/m²)

  • 36m²
Stan, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Prodaja · 203m² · 855.000€
Stan
  • 10

Savski venac, Centar, Kneza Miloša, 5.0, 203m2, 855000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 128735, I/IV, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Na prodaju izuzetan salonski petosoban... više

855.000€ (4 211 €/m²)

  • 5 soba
  • 203m²
  • 1/4 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Kneza Miloša | Prodaja · 105m² · 388.400€
Stan Novo
  • 12

Beograd, Savski Venac - CENTAR, Kneza Miloša 3.5, 105m2, krovna terasa 80m2, 6

Kneza Miloša, Beograd

Beograd, Savski Venac - Centar, Kneza Miloša 3.5, 105m2, krovna terasa iznad stana od 80 m2, 6/6, CG (kompletno lux renoviran) Luksuzno renoviran... više

388.400€ (3 699 €/m²)

  • 4 soba
  • 105m²
  • 6/6 spratova
Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 86m² · 760.000€
Stan
  • 10

SAVSKI VENAC CENTAR 86m2 , T , 760000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Milosa, 3.0, 86 m2 sa terasom, V od XXIII sprata, cg, lift, interfon, klima, izvorno, namesten,... više

760.000€ (8 837 €/m²)

  • 3 soba
  • 86m²
  • 5.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Prodaja · 37m² · 169.000€
Stan
  • 8

Savski venac, Centar, Karađorđeva, 1.5, 37m2, 169000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 123076, III/VIII, lift, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI... više

169.000€ (4 567 €/m²)

  • 2 soba
  • 37m²
  • 3/8 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Prodaja · 25m² · 94.500€
Poslovni prostor / Lokal
  • 3

Savski venac, Centar, Višegradska, 1.0, 25m2, 94500EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 127280, PR/, izlog, uknjizen, lokal. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146... više

94.500€ (3 780 €/m²)

  • 25m²
Trosoban stan, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Prodaja · 80m² · 300.000€
Stan
  • 10

Savski venac, Centar, Sarajevska, 3.0, 80m2, 300000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 130393, IV/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

300.000€ (3 750 €/m²)

  • 3 soba
  • 80m²
  • 4/5 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Prodaja · 105m² · 344.900€
Stan
  • 10

Savski venac, Centar, Durmitorska, 4.0, 105m2, 344900EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 129163, IV/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, ostava, stambena zgrada.... više

344.900€ (3 284 €/m²)

  • 4 soba
  • 105m²
  • 4/6 spratova
Jednosoban stan, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Prodaja · 33m² · 125.000€
Stan
  • 10

Savski venac, Centar, Sarajevska, 1.0, 33m2, 125000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 134467, PR/I, uknjizen, dvoriste/basta. Na odlicnoj lokaciju u Sarajevskoj ulici se prodaje dvoricna stan u nizu od 33m2, stan... više

125.000€ (3 787 €/m²)

  • 1 soba
  • 33m²
Dvosoban stan, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Prodaja · 45m² · 250.000€
Stan
  • 6

Savski venac, Centar, Vojvode Milenka, 2.0, 45m2, 250000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 132023, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se potpuno renoviran, dvosoban stan povrsine... više

250.000€ (5 555 €/m²)

  • 2 soba
  • 45m²
  • 3/5 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Prodaja · 900m² · 750.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Savski venac, Centar, Gavrila Principa, 3.0, 900m2, 750000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 70747, I/I, parking, poslovna zgrada. Prodaje se poslovni objekat od 900m2 u centru Beograda po ceni od 750,000 evra. Nalazi... više

750.000€ (833 €/m²)

  • 900m²
  • 1/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

434.082 €

Medijana: 377.000 €

Prosečna površina

160,9 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

4.235 €/m²

Medijana: 3.916 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Studentski Trg, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.137 €/m² Najskuplje: 5.865 €/m²
Centar 5.043 €/m² +61% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 5.043 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 471.410 € i površinom oko 99,7 m².

Studentski Trg 5.865 €/m² +87% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.865 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.975 € i površinom oko 61,5 m².

Autokomanda 4.083 €/m² +30% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.083 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.747 € i površinom oko 98,5 m².

Vidikovac 3.949 €/m² +26% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.949 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.250 € i površinom oko 54,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +12% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.375 € i površinom oko 55,3 m².

Dusanovac 3.137 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.137 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 697.000 € i površinom oko 221,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 377.000 € (prosek 434.082 €) i medijanu od 3.916 €/m² (prosek 4.235 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.500 €/m²) i Niš (2.019 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 377.000 € 3.916 € 4.235 € 314
Novi Sad 163.350 € 2.500 € -36% 2.671 € 2.080
Niš 133.980 € 2.019 € -48% 1.690 € 1.405
Kragujevac 114.300 € 1.495 € -62% 1.319 € 294
Subotica 98.000 € 825 € -79% 817 € 7
Zrenjanin 169.500 € 680 € -83% 689 € 10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 434.082 €, prosečna površina 160,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.235 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 314 rezultata pretrage.

U Beograd je 35% oglasa za nekretnine (33 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 38.991 €).

Sniženih oglasa

35%

33/95

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

38.991 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 26 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 12 ogl. · 13%
50 – 70 m² 18 ogl. · 19%
70 – 100 m² 24 ogl. · 25%
100 – 150 m² 16 ogl. · 17%
iznad 150 m² 22 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Uknjiženo (65%), Terasa (57%), Novogradnja (33%), Garaža (31%), Parking mesto (12%).

Lift 66 od 95 ogl. · 69%
Uknjiženo 62 od 95 ogl. · 65%
Terasa 54 od 95 ogl. · 57%
Novogradnja 31 od 95 ogl. · 33%
Garaža 29 od 95 ogl. · 31%
Parking mesto 11 od 95 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 434.082 €, a medijana 377.000 €. Raspon cena kreće se od 80.000 do 1.500.000 €, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.235 €/m², medijana je 3.916 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 59 do 9.523 €/m².

Trenutno imamo 314 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 160,9 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 314 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 434.082 € (medijana 377.000 €), prosečna površina 160,9 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 5.043 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.043 €/m²), Studentski Trg (5.865 €/m²), Autokomanda (4.083 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 35% (33 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 38.991 €.

Centar ima prosečno 5.043 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 471.410 € i površinom oko 99,7 m². Studentski Trg ima prosečno 5.865 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.975 € i površinom oko 61,5 m². Autokomanda ima prosečno 4.083 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.747 € i površinom oko 98,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.916 €/m², prosek 4.235 €/m², 314 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.671 €/m², 2.080 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.690 €/m², 1.405 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.319 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 825 €/m², prosek 817 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).