Beograd institut majku dete novogradnja (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

257.266 €

Medijana: 171.600 €

Prosečna površina

77,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.210 €/m²

Medijana: 2.825 €/m²

Raspon cena

40.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.920 €/m² Najskuplje: 6.363 €/m²

Centar 3.502 €/m² +82% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.502 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.232 € i površinom oko 57,2 m².

Mirijevo 2.340 €/m² +22% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.340 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.781 € i površinom oko 59,2 m².

Vračar (Centar) 4.283 €/m² +123% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.283 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361.850 € i površinom oko 79,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +82% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.375 € i površinom oko 55,3 m².

Kaluđerica 1.920 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.920 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 67,0 m².

Beograd Na Vodi 6.363 €/m² +231% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.363 €/m² - 231% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 807.333 € i površinom oko 117,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 171.600 € (prosek 257.266 €) i medijanu od 2.825 €/m² (prosek 3.210 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Niš (718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	171.600 €	2.825 €	3.210 €	47
Novi Sad	142.000 €	2.752 € -3%	2.726 €	2.048
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -35%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -75%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.266 €, prosečna površina 77,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.210 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (6 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.353 €).

Sniženih oglasa

13%

6/47

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.353 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 30%

50 – 70 m² 11 ogl. · 23%

70 – 100 m² 14 ogl. · 30%

100 – 150 m² 5 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (64%), Novogradnja (47%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (30%), Garaža (26%).

Terasa 32 od 47 ogl. · 68%

Lift 30 od 47 ogl. · 64%

Novogradnja 22 od 47 ogl. · 47%

Uknjiženo 18 od 47 ogl. · 38%

Parking mesto 14 od 47 ogl. · 30%

Garaža 12 od 47 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 257.266 € (medijana 171.600 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 40.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.210 €/m², a medijana 2.825 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 937 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.502 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.502 €/m²), Mirijevo (2.340 €/m²), Vračar (Centar) (4.283 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.353 €.