Beograd gaj preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

493 oglasa · pros. 697.005 € · med. 467.500 € · 2.397 €/m² (med. 1.604 €/m²)

Plac, Beograd - Đurinci | Prodaja · 6600m² · 110.000€

Sopot, Đurinci, Ljubivoja Gajića, 66a, 110000EUR

Đurinci, Beograd

Agencijski ID: 104574, struja, uknjizen, plac. Prodaju se tri placa ,jedan pored drugog,prvi do ulice je ravan,pored ulice,asfalta. Pored placa... više

110.000€ (16 €/m²)

6600m²

Kuća, Beograd - Rvati | Prodaja · 220m² · 280.000€

KUĆA Novo

Kuća 220 m², 6, 5 ari, Obrenovac, Gaj– 280.000 €

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdvajamo iz ponude prelepu, spratnu kuću ukupne površine 220 m2 sa izuzetno dobro organizovanim prostorom, opremljenu kvalitetnim nameštajem... više

280.000€ (1 272 €/m²)

220m²
.sprat

KUĆA

Barajevo, Barajevo, Gaj, Kuća, 255m2, 195000 EUR

Barajevo, Beograd

Beograd - Barajevo, naselje Gaj, nepokretnosti: horizontalu porodične stambene zgrade I/PK, četvorosoban stan građevinske površine 255m2, korisne... više

195.000€ (764 €/m²)

255m²

Plac

PLAC BARAJEVO 500m2 , 13000e

Barajevo, Beograd

Prodaja placa Beograd, BARAJEVO, Ravni gaj, Milije Mihailovića, UKNJIŽEN 1/1 građevinsko zemljište, 5 km od centra Barajeva, naselje Ravni... više

13.000€ (26 €/m²)

500m²

Plac

Barajevo-gradjevinski plac 5 ari

Gaj, Barajevo, Beograd

Barajevo - građevinski plac 5 ari Na prodaju građevinski plac površine 5 ari (dimenzije cca 17x30m), parcela broj 4575/19, smešten u ulici Borivoja... više

25.000€ (50 €/m²)

500m²

KUĆA

Grocka ID#1499

Grocka, Grocka, Beograd

Na placu od 23,70 ari nalazi se kuća sa pomoćnim objektom. Kuća se sastoji od prizemlja, jednog sprata i potkrovlja. Na donjem nivou je letnja... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²

Stan, Beograd - Barajevo | Prodaja · 150m² · 170.000€

Stan Novo

Barajevo, Barajevo, Cara Lazara, 5.0, 150m2, 170000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom naselju Gaj, sa puno zelenila, lep i prostran stan na šestom spratu u zgradi sa liftom. Funkcioniše kao petosoban komforan stan, ali... više

170.000€ (1 133 €/m²)

5 soba
150m²
6/6 spratova

KUĆA Novo

Grocka - Mali prokop 240m2

Grocka, Grocka, Beograd

5.0, 240m2 , plac 23.7a, , pr+2, TA, tri terase, garaža (pomoćni objekat) 62m2, bunar, ostava. Grocka je naselje i opština smeštena na desnoj... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²
Prizemlje/2 spratova

Plac

Prodaje se plac 33 a

Barajevo, Beograd

Prodaje se parcela površine 32,91 ari u Barajevu, u naselju Ravni Gaj, u ulici Duje Damnjanovića. Parcela se nalazi u građevinskom području... više

69.000€ (20 €/m²)

3291m²

Stan

RASKOSAN SALONSKI STAN U NAJUZEM CENTRU SA GARAZOM

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo autentican salonski stan u najuzem centru, koji je veoma pazljivo rekonstruisan, prilagodjen savremenim uslovima... više

900.000€ (4 787 €/m²)

5 soba
188m²
3.sprat

Kuća, Beograd - Dobanovci | Prodaja · 165m² · 300.000€

KUĆA Novo

Nova kuća u Dobanovcima sa podrumom i garažom

Dobanovci, Surčin, Beograd

Nudimo vam novu spratnu kuću površine 165m2 sa podrumom i garažom (zidani objekti), a sve na 37 ari placa ograđenog zidom i lepom belom ogradom.... više

300.000€ (1 818 €/m²)

165m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Prodaja · 900m² · 750.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Savski venac, Centar, Gavrila Principa, 3.0, 900m2, 750000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 70747, I/I, parking, poslovna zgrada. Prodaje se poslovni objekat od 900m2 u centru Beograda po ceni od 750,000 evra. Nalazi... više

750.000€ (833 €/m²)

900m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

697.005 €

Medijana: 467.500 €

Prosečna površina

766,2 m²

Medijana: 277,0 m²

Prosečna cena / m²

2.397 €/m²

Medijana: 1.604 €/m²

Raspon cena

13.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 652 €/m² Najskuplje: 7.323 €/m²

Dedinje 4.812 €/m² +638% · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.812 €/m² — 638% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.439.131 € i površinom oko 311,8 m².

Beograd Na Vodi 7.323 €/m² +1023% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.323 €/m² — 1023% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.399.291 € i površinom oko 190,3 m².

Miljakovac 1.163 €/m² +78% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.163 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 482.000 € i površinom oko 567,8 m².

Sopot 1.198 €/m² +84% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.198 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.667 € i površinom oko 591,0 m².

Avala 1.099 €/m² +69% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 1.099 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.300 € i površinom oko 256,7 m².

Barajevo 652 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 652 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.333 € i površinom oko 283,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 467.500 € (prosek 697.005 €) i medijanu od 1.604 €/m² (prosek 2.397 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.582 €/m²) i Niš (2.040 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.223 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.582 € +61%	2.626 €	2.093
Niš	132.370 €	2.040 € +27%	1.675 €	1.405
Beograd trenutni	467.500 €	1.604 €	2.397 €	493
Kragujevac	106.500 €	1.223 € -24%	1.199 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -57%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -60%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 493 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 697.005 €, prosečna površina 766,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.397 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 493 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (17 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 75.094 €).

Sniženih oglasa

18%

17/97

Pros. sniženje

Pros. iznos

75.094 €

U Beograd najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (46%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 45 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 96 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Garaža (59%), Uknjiženo (57%), Lift (27%), Novogradnja (25%), Parking mesto (21%).

Terasa 62 od 97 ogl. · 64%

Garaža 57 od 97 ogl. · 59%

Uknjiženo 55 od 97 ogl. · 57%

Lift 26 od 97 ogl. · 27%

Novogradnja 24 od 97 ogl. · 25%

Parking mesto 20 od 97 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 697.005 €, a medijana 467.500 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 5.000.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.397 €/m², medijana je 1.604 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 493 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 766,2 m² (medijana 277,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 9.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 493 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 697.005 € (medijana 467.500 €), prosečna površina 766,2 m² (medijana 277,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (9 oglasa, prosečno 4.812 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.812 €/m²), Beograd Na Vodi (7.323 €/m²), Miljakovac (1.163 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 75.094 €.

Dedinje ima prosečno 4.812 €/m² — 638% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.439.131 € i površinom oko 311,8 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 7.323 €/m² — 1023% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.399.291 € i površinom oko 190,3 m². Miljakovac ima prosečno 1.163 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 482.000 € i površinom oko 567,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.582 €/m², prosek 2.626 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 1.675 €/m², 1.405 oglasa), Beograd (med. 1.604 €/m², prosek 2.397 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 1.223 €/m², prosek 1.199 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).