Beograd fontana 47m2 — 26 oglasa

26 oglasa · pros. 658.363 € · med. 481.550 € · 4.237 €/m² (med. 4.273 €/m²)

Dvosoban stan, Blok 3 · 47m² · 162.000€ | SveNekretnine

Novi Beograd, Fontana, 47m2 ID#1718

Blok 3, Novi Beograd, Beograd

NOVI BEOGRAD - FONTANA, DVOSOBAN 47M2, CG, VPR KAO PRVI SPRAT, 162000 EVRA! Prodajem dvosoban stan 47m2 na Novom Beogradu (kod Fontane) u Bulevaru... više

162.000€ (3 446 €/m²)

2.0 soba
47m²
Visoko prizemlje/8 spratova

Stan

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune, 39m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune 2.0, 39m2, CG, lift, 8/8, telefon, interfon, podrum Prodaje se funkcionalan i lepo uređen dvosoban... više

154.000€ (3 948 €/m²)

2.0 soba
39m²
8/8 spratova

Stan

Fontana - Omladinskih brigada 58kvm

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Ovaj dvosoban stan adaptibilan u dvoiposoban nalazi se na atraktivnoj lokaciji u blizini restorana Durmitor. Dvostrano orijentisan (istok -... više

250.000€ (4 310 €/m²)

2 soba
58m²
1/8 spratova

Stan

Novi Beograd, Fontana - Omladinskih brigada, 60m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Omladinskih brigada 2.0, 60m2 (lođa 2m2), 1/8, CG, lift, interfon, parking U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan... više

250.000€ (4 166 €/m²)

2.0 soba
60m²
1/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Fontana - Narodnih heroja, 30m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Narodnih heroja lokal, 30m2, PR/6, CG, telefon, interfon, klima, video nadzor, parking, internet, izlog U ponudi za... više

140.000€ (4 666 €/m²)

30m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD FONTANA 67m2 , 219000e

Fontana, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Fontana, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0, 67 m2, bez terase, VIII od VIII spratova, cg, lift,... više

219.000€ (3 268 €/m²)

3 soba
67m²
8.sprat

Stan

- palilula sf 2711

Bogoslovija, Palilula, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan na V spratu, sa pripadajucim parking mestom i podrumom. Struktura: hodnik, kuhinja, soba, kupatilo, zastakljena... više

160.000€ (4 571 €/m²)

1.5 soba
35m²
5.sprat

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
61m²
vp/4 spratova

Stan

Zemunske kapije - Šumadijska 68kvm, namešten

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Trosoban stan u novom kompleksu Zemunske kapije, u zgradi iz 2020. godine. Zgrada sa sva lifta. Stan sunčan, sa divnim pogledom na park i fontane,... više

280.000€ (4 117 €/m²)

3 soba
68m²
1/7 spratova

Stan

Vračar, Slavija - Bulevar oslobođenja

Slavija, Vračar, Beograd

3.0, 85m2 (od čega su 3 terase ukupne površine 10.76m2), 4/6, TA, lift, interfon, internet, ktv, video nadzor, dve ostave, podrum Na jednoj... više

360.000€ (4 235 €/m²)

3.0 soba
85m²
4/6 spratova

KUĆA

Novi Beograd, Ledine, -, Kuća, 167m2, 260000 EUR

Ledine, Beograd

Kvailtetna kuća u novogradnji iz 2010. godine, na placu od 3a, spratna, na prizemlju dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, ostava, kupatilo i... više

260.000€ (1 556 €/m²)

167m²

Stan

PRODAJA, TROSOBAN PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

892.888€ (6 332 €/m²)

3 soba
141m²
19.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

658.363 €

Medijana: 481.550 €

Prosečna površina

196,0 m²

Medijana: 153,5 m²

Prosečna cena / m²

4.237 €/m²

Medijana: 4.273 €/m²

Raspon cena

107.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Fontana.

Najjeftinije: 4.072 €/m² Najskuplje: 6.778 €/m²

Beograd Na Vodi 6.778 €/m² +66% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.778 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.243.416 € i površinom oko 180,5 m².

Fontana 4.072 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Fontana ima prosečno 4.072 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.600 € i površinom oko 50,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 481.550 € (prosek 658.363 €) i medijanu od 4.273 €/m² (prosek 4.237 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	481.550 €	4.273 €	4.237 €	26
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -36%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -53%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -57%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 658.363 €, prosečna površina 196,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.237 €/m². Raspon cena kreće se od 107.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 35.250 €).

Sniženih oglasa

15%

4/26

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

35.250 €

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 3 ogl. · 12%

50 – 70 m² 5 ogl. · 19%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 15 ogl. · 58%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Uknjiženo (62%), Terasa (46%), Garaža (35%), Novogradnja (31%), Parking mesto (27%).

Lift 17 od 26 ogl. · 65%

Uknjiženo 16 od 26 ogl. · 62%

Terasa 12 od 26 ogl. · 46%

Garaža 9 od 26 ogl. · 35%

Novogradnja 8 od 26 ogl. · 31%

Parking mesto 7 od 26 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 658.363 € (medijana 481.550 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 107.000 do 1.860.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.237 €/m², a medijana 4.273 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 545 do 8.378 €/m².

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 196,0 m² (medijana 153,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 849,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 6.778 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.778 €/m²), Fontana (4.072 €/m²).

U uzorku od 26 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 35.250 €.