Plac, Sopot · 1156m² · 29.000€

Plac u Sopotu

6

Tip

Plac

Površina

1156 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 29.000€

Površina: 1156 m² (25 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.08.2026

ID: 1501990

Opis

Prodajem plac u Sopotu sa pogledom na Kosmaj, udaljen od centra oko 1.500m
Vlasnik 1/1
Za vise informacija pozvati 064/126-25-65... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sopot, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 29.000 € Prosek: 244.691 € · -88% (ispod proseka)
Medijana: 130.000 € · -78% (ispod medijane)

3.000 € Prosek · Medijana 1.750.000 €

Cena / m²: 25 €/m² Prosek: 53 €/m² · -53% (ispod proseka)
Medijana: 29 €/m² · -14% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 392 €/m²

Prosečna cena

244.691 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

6.961,1 m²

Medijana: 4.300,0 m²

Prosečna cena / m²

53 €/m²

Medijana: 29 €/m²

Raspon cena

3.000 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sopotu, Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 81 €/m²

Železnik 81 €/m² +523% · 6 ogl.

Železnik ima prosečno 81 €/m² - 523% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².

Batajnica 35 €/m² +169% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 52.580 € i površinom oko 5.685,4 m².

Ugrinovci 34 €/m² +162% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 34 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 530.750 € i površinom oko 13.662,5 m².

Barajevo 36 €/m² +177% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 36 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 36.900 € i površinom oko 1.447,0 m².

Ovča 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ovča ima prosečno 13 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 16.339,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 244.691 €) i medijanu od 29 €/m² (prosek 53 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (86 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1469%	339 €	9
Novi Sad	160.000 €	86 € +197%	133 €	79
Beograd trenutni	130.000 €	29 €	53 €	617
Niš	25.000 €	20 € -31%	47 €	369

Za plac (Sopotu, Beogradu) trenutno imamo 617 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.691 €, prosečna površina 6.961,1 m², a prosečna cena po m² oko 53 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 73 sličnih oglasa u Sopotu, Beogradu (ukupno 617 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Sopotu, Beogradu je 21% oglasa za plac (15 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 48.513 €).

Sniženih oglasa

21%

15/73

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

48.513 €

U Sopotu, Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 33 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Sopotu, Beogradu

Oglas košta 29.000 € - ispod proseka tržišta (88%). Prosečna cena sličnih oglasa je 244.691 €, a medijana 130.000 €. Raspon u uzorku: od 3.000 do 1.750.000 €.

Cena po m² iznosi 25 €/m² - ispod proseka tržišta (53%). Prosek za plac u Sopotu, Beogradu je oko 53 €/m², medijana 29 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 392 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Sopotu, Beogradu iznosi 244.691 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 3.000 do 1.750.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Sopotu, Beogradu iznosi oko 53 €/m², a medijana 29 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 392 €/m².

Trenutno je aktivno 617 oglasa za plac u Sopotu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.961,1 m² (medijana 4.300,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.