Plac, Sopot · 1156m² · 29.000€

Plac u Sopotu

6

Tip

Plac

Površina

1156 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 29.000€

Površina: 1156 m² (25 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.08.2026

ID: 1501990

Opis

Prodajem plac u Sopotu sa pogledom na Kosmaj, udaljen od centra oko 1.500m
Vlasnik 1/1
Za vise informacija pozvati 064/126-25-65... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sopot, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 29.000 € Prosek: 217.446 € · -87% (ispod proseka)
Medijana: 130.000 € · -78% (ispod medijane)

1.200 € Prosek · Medijana 1.365.000 €

Cena / m²: 25 €/m² Prosek: 68 €/m² · -63% (ispod proseka)
Medijana: 36 €/m² · -31% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 577 €/m²

Prosečna cena

217.446 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

5.667,2 m²

Medijana: 3.400,0 m²

Prosečna cena / m²

68 €/m²

Medijana: 36 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.365.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sopotu, Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Barajevo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 146 €/m²

Železnik 81 €/m² +326% · 6 ogl.

Železnik ima prosečno 81 €/m² - 326% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².

Barajevo 19 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Barajevo ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 41.150 € i površinom oko 3.748,5 m².

Batajnica 35 €/m² +84% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².

Surčin 62 €/m² +226% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 62 €/m² - 226% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 592.300 € i površinom oko 11.743,8 m².

Ugrinovci 27 €/m² +42% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².

Radiofar 146 €/m² +668% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 146 €/m² - 668% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 2.060,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 217.446 €) i medijanu od 36 €/m² (prosek 68 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (26 €/m²) i Niš (21 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +861%	313 €	11
Novi Sad	160.000 €	80 € +122%	149 €	79
Beograd trenutni	130.000 €	36 €	68 €	614
Kragujevac	55.000 €	26 € -28%	35 €	111
Niš	26.325 €	21 € -42%	35 €	400

Za plac (Sopotu, Beogradu) trenutno imamo 614 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.446 €, prosečna površina 5.667,2 m², a prosečna cena po m² oko 68 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.365.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 77 sličnih oglasa u Sopotu, Beogradu (ukupno 614 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Sopotu, Beogradu je 17% oglasa za plac (13 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 62.377 €).

Sniženih oglasa

17%

13/77

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

62.377 €

U Sopotu, Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 35 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Sopotu, Beogradu

Oglas košta 29.000 € - ispod proseka tržišta (87%). Prosečna cena sličnih oglasa je 217.446 €, a medijana 130.000 €. Raspon u uzorku: od 1.200 do 1.365.000 €.

Cena po m² iznosi 25 €/m² - ispod proseka tržišta (63%). Prosek za plac u Sopotu, Beogradu je oko 68 €/m², medijana 36 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 577 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Sopotu, Beogradu iznosi 217.446 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 1.200 do 1.365.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Sopotu, Beogradu iznosi oko 68 €/m², a medijana 36 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 577 €/m².

Trenutno je aktivno 614 oglasa za plac u Sopotu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.667,2 m² (medijana 3.400,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.