Beograd firmi (59 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

419.538 €

Medijana: 307.000 €

Prosečna površina

882,3 m²

Medijana: 143,0 m²

Prosečna cena / m²

2.508 €/m²

Medijana: 2.483 €/m²

Raspon cena

19.900 – 2.317.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dedinje, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.889 €/m² Najskuplje: 3.971 €/m²

Centar 3.340 €/m² +77% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.340 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 444.667 € i površinom oko 146,7 m².

Dedinje 3.971 €/m² +110% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.971 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.320.000 € i površinom oko 317,5 m².

Beograd Na Vodi 3.802 €/m² +101% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 3.802 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 413.500 € i površinom oko 182,5 m².

Dusanovac 2.997 €/m² +59% · 2 ogl.

Dusanovac ima prosečno 2.997 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 455.650 € i površinom oko 152,0 m².

Bežanijska Kosa I 2.423 €/m² +28% · 2 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 2.423 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.900 € i površinom oko 144,0 m².

Voždovac 1.889 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.889 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 423.000 € i površinom oko 250,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 307.000 € (prosek 419.538 €) i medijanu od 2.483 €/m² (prosek 2.508 €/m²) - jeftinije od Niš (1.985 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.556 € +3%	2.607 €	2.051
Beograd trenutni	307.000 €	2.483 €	2.508 €	59
Niš	108.514 €	1.985 € -20%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -24%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -68%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 419.538 €, prosečna površina 882,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.508 €/m². Raspon cena kreće se od 19.900 – 2.317.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (10 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 28.070 €).

Sniženih oglasa

19%

10/52

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

28.070 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (48%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 8%

50 – 70 m² 7 ogl. · 13%

70 – 100 m² 6 ogl. · 12%

100 – 150 m² 10 ogl. · 19%

iznad 150 m² 25 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (42%), Lift (35%), Parking mesto (31%), Garaža (12%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 34 od 52 ogl. · 65%

Terasa 22 od 52 ogl. · 42%

Lift 18 od 52 ogl. · 35%

Parking mesto 16 od 52 ogl. · 31%

Garaža 6 od 52 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 52 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 419.538 € (medijana 307.000 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 19.900 do 2.317.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.508 €/m², a medijana 2.483 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 6.274 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 882,3 m² (medijana 143,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 3.340 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.340 €/m²), Dedinje (3.971 €/m²), Beograd Na Vodi (3.802 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 28.070 €.