Beograd do 2100 e po m2 do treceg sprata (181 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

133.348 €

Medijana: 105.225 €

Prosečna površina

84,7 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

1.694 €/m²

Medijana: 1.845 €/m²

Raspon cena

1.995 – 610.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Kaluđerica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.354 €/m² Najskuplje: 1.850 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +37% · 25 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.520 € i površinom oko 41,4 m².

Kaluđerica 1.753 €/m² +29% · 11 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.753 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.450 € i površinom oko 63,0 m².

Mirijevo 1.723 €/m² +27% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.723 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.950 € i površinom oko 78,0 m².

Sremčica 1.354 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.354 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.224 € i površinom oko 74,5 m².

Rakovica 1.615 €/m² +19% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.615 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.667 € i površinom oko 72,0 m².

Boleč 1.541 €/m² +14% · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.541 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.122 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 105.225 € (prosek 133.348 €) i medijanu od 1.845 €/m² (prosek 1.694 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (785 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +54%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € +4%	1.559 €	1.280
Beograd trenutni	105.225 €	1.845 €	1.694 €	181
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -3%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -57%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -66%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.348 €, prosečna površina 84,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.694 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 610.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 181 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 24.203 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

24.203 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (53%), Novogradnja (18%), Garaža (13%), Lift (10%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Lift 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 133.348 € (medijana 105.225 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 610.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.694 €/m², a medijana 1.845 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 2.100 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 181 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,7 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Kaluđerica (1.753 €/m²), Mirijevo (1.723 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 24.203 €.