Beograd dedinje beli dvor od 200000 do 300000 evra (246 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

250.665 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

92,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.428 €/m²

Medijana: 3.482 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.114 €/m² Najskuplje: 6.281 €/m²

Beograd Na Vodi 4.847 €/m² +56% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.847 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.194 € i površinom oko 54,1 m².

Banovo Brdo 3.114 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.114 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.200 € i površinom oko 81,0 m².

Centar 4.500 €/m² +45% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.500 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.200 € i površinom oko 62,4 m².

Lion 4.512 €/m² +45% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.512 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.600 € i površinom oko 55,0 m².

Autokomanda 3.611 €/m² +16% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.611 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.956 € i površinom oko 74,0 m².

Dorćol 6.281 €/m² +102% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.281 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 250.665 €) i medijanu od 3.482 €/m² (prosek 3.428 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.482 €	3.428 €	246
Novi Sad	169.500 €	2.544 € -27%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € -41%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -56%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -84%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 246 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.665 €, prosečna površina 92,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.428 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 246 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.398 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.398 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 97 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (74%), Lift (49%), Garaža (31%), Novogradnja (25%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 250.665 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.428 €/m², a medijana 3.482 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 608 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 246 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 473,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 4.847 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.847 €/m²), Banovo Brdo (3.114 €/m²), Centar (4.500 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.398 €.