Beograd dedinje (beli dvor) preko 1500 evra (924 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

353.873 €

Medijana: 277.000 €

Prosečna površina

393,1 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosečna cena / m²

3.085 €/m²

Medijana: 3.207 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Zemun (Kalvarija), Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 2.963 €/m² Najskuplje: 5.273 €/m²

Banovo Brdo 3.544 €/m² +20% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.544 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.400 € i površinom oko 86,0 m².

Zemun (Kalvarija) 4.683 €/m² +58% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.683 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.468 € i površinom oko 98,3 m².

Vračar (Centar) 3.455 €/m² +17% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.455 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.750 € i površinom oko 103,3 m².

Karaburma 2.963 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.963 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.975 € i površinom oko 62,8 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +78% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.102 €/m² +38% · 3 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.102 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 716.000 € i površinom oko 172,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 277.000 € (prosek 353.873 €) i medijanu od 3.207 €/m² (prosek 3.085 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	277.000 €	3.207 €	3.085 €	924
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -15%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -43%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -78%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 924 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 353.873 €, prosečna površina 393,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.085 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 924 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 26.693 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

26.693 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (76%), Lift (30%), Parking mesto (28%), Garaža (16%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 353.873 € (medijana 277.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.085 €/m², a medijana 3.207 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 924 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 393,1 m² (medijana 94,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (5 oglasa, prosečno 3.544 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.544 €/m²), Zemun (Kalvarija) (4.683 €/m²), Vračar (Centar) (3.455 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 26.693 €.