Beograd dedinje (beli dvor) od 150000 do 200000 evra (150 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

175.649 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

81,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.877 €/m²

Medijana: 2.744 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.334 €/m² Najskuplje: 6.005 €/m²

Karaburma 2.750 €/m² +106% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.750 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.814 € i površinom oko 62,0 m².

Višnjička Banja 2.331 €/m² +75% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.331 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.500 € i površinom oko 93,8 m².

Sremčica 1.334 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.334 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.975 € i površinom oko 148,8 m².

Beograd Na Vodi 6.005 €/m² +350% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.005 €/m² - 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.629 € i površinom oko 31,3 m².

Banovo Brdo 3.428 €/m² +157% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.428 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.903 € i površinom oko 51,7 m².

Autokomanda 2.862 €/m² +115% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.862 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.301 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 175.649 €) i medijanu od 2.744 €/m² (prosek 2.877 €/m²) - jeftinije od Niš (2.051 €/m²) i Kragujevac (1.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	2.744 €	2.877 €	150
Novi Sad	175.000 €	2.743 € 0%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -25%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -42%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.649 €, prosečna površina 81,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.877 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.600 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 95 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (57%), Parking mesto (33%), Lift (27%), Novogradnja (14%), Garaža (9%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Lift 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 175.649 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.877 €/m², a medijana 2.744 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 675 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 150 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.750 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.750 €/m²), Višnjička Banja (2.331 €/m²), Sremčica (1.334 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.600 €.