Beograd dedinje (beli dvor) od 150000 do 200000 evra (154 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.227 €

Medijana: 171.500 €

Prosečna površina

68,3 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

3.154 €/m²

Medijana: 3.189 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Karaburma, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 2.501 €/m² Najskuplje: 6.005 €/m²

Banovo Brdo 3.425 €/m² +37% · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.425 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.595 € i površinom oko 52,0 m².

Karaburma 2.720 €/m² +9% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.720 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.317 € i površinom oko 60,3 m².

Višnjička Banja 2.501 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.501 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.400 € i površinom oko 86,0 m².

Beograd Na Vodi 6.005 €/m² +140% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.005 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.629 € i površinom oko 31,3 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +70% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +65% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 171.500 € (prosek 174.227 €) i medijanu od 3.189 €/m² (prosek 3.154 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.876 €/m²) i Niš (2.279 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	171.500 €	3.189 €	3.154 €	154
Novi Sad	185.374 €	2.876 € -10%	2.930 €	2.068
Niš	138.408 €	2.279 € -29%	2.314 €	1.314
Kragujevac	123.700 €	1.925 € -40%	1.875 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -83%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.227 €, prosečna površina 68,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.154 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 46% oglasa za nekretnine (46 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.623 €).

Sniženih oglasa

46%

46/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.623 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (98%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (49%), Lift (35%), Parking mesto (26%), Novogradnja (19%), Garaža (12%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 174.227 € (medijana 171.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.154 €/m², a medijana 3.189 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 457 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 154 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,3 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (8 oglasa, prosečno 3.425 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.425 €/m²), Karaburma (2.720 €/m²), Višnjička Banja (2.501 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 46% (46 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.623 €.