Beograd dedinje (beli dvor) cetverosoban stan

704 oglasa · pros. 374.129 € · med. 264.000 € · 3.621 €/m² (med. 3.540 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 145m² · 650.000€

Na prodaju troiposoban stan Beli Dvor Dedinje – 3 spavaće sobe, terasa i 2 p

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je stan u blizini Belog Dvora, smešten u mirnom delu Dedinja, okružen zelenilom, idealan za porodični život. Ova nekretnina kombinuje... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4.0 soba
145m²
1/1 spratova

Stan

Dedinje, 3, 0, 98m2 ID#1600

Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd

Kompletno renoviran stan, lokacijski blizu Belog Dvora, u vojnoj zgradi sa šest stanova, dvorištem i parkingom samo za stanare. Prostorije:... više

390.000€ (3 979 €/m²)

3.0 soba
98m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje (Beli dvor) | Prodaja · 202m² · 880.000€

Stan Novo

Stan za prodaju Dedinje ID#699472

Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd

Stan za prodaju Dedinje Na Dedinju, u ulici Diane Budisavljević na prodaju etažni stan. Stan se sastoji: - od prizemlja - površine 60m2 gde... više

880.000€ (4 356 €/m²)

4.0 soba
202m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Na prodaju luksuzan četvorosoban stan 180m2 sa dvorištem i garažom – Beli

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je luksuzan četvorosoban stan u blizini Belog Dvora, smešten u novoj rezidencijalnoj zgradi visokog kvaliteta. Ova nekretnina pruža... više

900.000€ (5 000 €/m²)

4.0 soba
180m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Mihaila Avramovića, 80m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Mihaila Avramovića 3.0, 80m2 (terasa 26m2), podno grejanje, PR/4 U mirnom delu Dedinja, prodaje se trosoban stan u... više

210.000€ (2 625 €/m²)

3.0 soba
80m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka, 180m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 4.0, 180m2 + terasa 70m2, VP/2, EG/podno, klima, interfon, video nadzor, alarm, parking U manjoj zgradi... više

950.000€ (5 277 €/m²)

4.0 soba
180m²
vp/2 spratova

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, PETOSOBAN STAN SA DVORISTEM

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, petosoban stan, koji se nalazi na prizemlju ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Stan poseduje... više

1.111.079€ (4 688 €/m²)

5 soba
237m²
Prizemlje

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 237m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 5.0, 237m2 (četiri terase 40m2+61,20m2 dvorište), PR/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža... više

1.234.584€ (5 209 €/m²)

5.0 soba
237m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 6.0, 220m2, 950000 EUR

Dedinje, Beograd

Deluxe opremljen stan u kvalitetnoj maloj zgradi, u rezidencijalnom delu Dedinja. Stan je izuzetno luksuzno opremljen - Natuzzi nameštaj, Samsung... više

950.000€ (4 318 €/m²)

6 soba
220m²

Stan

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 175m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 175m2 + terasa 70m2, vpr/4, EG/podno, LUX, ktv, internet, interfon, ostava, odmah useljiv Dedinje spada u jedan od najlepših i najšumovitijih... više

950.000€ (5 428 €/m²)

4.0 soba
175m²
vp/4 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 180m2 , T , 900000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 180 m2 sa terasom, PR od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

900.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
180m²
Prizemlje

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 142m2 , 2L , 470000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Raska, 5.0, 142 m2, 2 lodje, VPR i I od II sprata, tripleks, cg, bez lifta, interfon, video... više

470.000€ (3 309 €/m²)

5 soba
142m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

374.129 €

Medijana: 264.000 €

Prosečna površina

99,2 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosečna cena / m²

3.621 €/m²

Medijana: 3.540 €/m²

Raspon cena

64.900 – 1.234.584 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Karaburma, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.502 €/m² Najskuplje: 5.680 €/m²

Dedinje 5.034 €/m² +101% · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.034 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 912.926 € i površinom oko 181,6 m².

Karaburma 2.502 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.502 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.230 € i površinom oko 64,6 m².

Dorćol 5.680 €/m² +127% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.680 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 570.750 € i površinom oko 99,0 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +97% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Lekino Brdo 3.516 €/m² +41% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.516 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.400 € i površinom oko 50,0 m².

Banovo Brdo 3.305 €/m² +32% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.305 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.100 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 264.000 € (prosek 374.129 €) i medijanu od 3.540 €/m² (prosek 3.621 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	264.000 €	3.540 €	3.621 €	704
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -23%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -39%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -42%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -42%	1.953 €	32

Za stan (Beograd) trenutno imamo 704 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374.129 €, prosečna površina 99,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.621 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 1.234.584 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 704 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.178 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.178 €

U Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Beograd najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 3.994 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.054 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.555 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.619 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.947 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.428 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.051 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 3.994 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.986 €/m²).

Jednosoban stan 4.054 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.555 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.619 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.947 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.428 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.051 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.994 €/m² · 31 ogl. · 33%

Petosoban stan 2.986 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (73%), Lift (50%), Parking mesto (30%), Garaža (22%), Novogradnja (18%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 374.129 €, a medijana 264.000 €. Raspon cena kreće se od 64.900 do 1.234.584 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.621 €/m², medijana je 3.540 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.045 do 6.666 €/m².

Trenutno imamo 704 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,2 m² (medijana 93,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 237,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 704 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 374.129 € (medijana 264.000 €), prosečna površina 99,2 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (9 oglasa, prosečno 5.034 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (5.034 €/m²), Karaburma (2.502 €/m²), Dorćol (5.680 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (33% oglasa, prosečno 3.994 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.054 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.555 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.619 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.947 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.428 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.178 €.

Dedinje ima prosečno 5.034 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 912.926 € i površinom oko 181,6 m². Karaburma ima prosečno 2.502 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.230 € i površinom oko 64,6 m². Dorćol ima prosečno 5.680 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 570.750 € i površinom oko 99,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.540 €/m², prosek 3.621 €/m², 704 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).