Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd cvetkova djeram pijaca pronađeno 75 oglasa

75 oglasa · pros. 269.530 € · med. 238.545 € · 3.400 €/m² (med. 3.311 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Beograd - Cvetkova pijaca | Prodaja · 63m² · 220.000€
Stan
  • 3

Zvezdara - Cvetkova pijaca, 63m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Cvetkova pijaca 3.0, 63m2 (terasa), 2/5, EG, lift, parking Prodaje se izuzetno komforan i funkcionalan trosoban stan u kvalitetnoj... više

220.000€ (3 492 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 63m²
  • 2/4 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Cvetkova Pijaca | Prodaja · 54m² · 178.200€
Stan Novo
  • 2

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 54m2 , (L) , 178200e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Uknjižen stan u izgradnji ! Svi stanovi ce biti izgradeni korišcenjem najkvalitetnijih materijala, spoljna stolarija aluminijumska, keramika... više

178.200€ (3 300 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 54m²
  • 3.sprat
Jednoiposoban stan, Beograd - Cvetkova Pijaca | Prodaja · 35m² · 115.500€
Stan
  • 2

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 35m2 , (L) , 115500e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Uknjižen stan u izgradnji! Svi stanovi ce biti izgradeni korišcenjem najkvalitetnijih materijala, spoljna stolarija aluminijumska, keramika... više

115.500€ (3 300 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 35m²
  • 2.sprat
Trosoban stan, Beograd - Cvetkova Pijaca | Prodaja · 61m² · 229.970€
Stan
  • 6

Zvezdara, Cvetkova pijaca, -, 2.5, 61m2, 229970 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

U ponudi su funkcionalni stanovi u novoizgrađenoj stambeno-poslovnoj zgradi. Zgrada u kojoj su stanovi je izgrađena od kvalitetnih materijala,... više

229.970€ (3 770 €/m²)

  • 3 soba
  • 61m²
  • 1/8 spratova
Trosoban stan, Beograd - Cvetkova Pijaca | Prodaja · 90m² · 295.000€
Stan Novo
  • 6

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Miodraga Petrovića Čkalje, 3.0, 90m2, 295000 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

Lepo sređen, komforan stan u kvalitetnoj novogradnji, prodaje se ppotpuno opremljen. Čini ga dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće... više

295.000€ (3 277 €/m²)

  • 3 soba
  • 90m²
  • 4/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Cvetkova Pijaca | Prodaja · 116m² · 464.000€
Stan
  • 6

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Miodraga Petrovića Čkalje, 3.0, 116m2, 464000 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

Kompletno renoviran i vrlo kvalitetno opremljen stan u kvalitetnoj zgradi. Urađena je veoma kvalitetna zvučna i toplotna izolacija, opremljen... više

464.000€ (4 000 €/m²)

  • 3 soba
  • 116m²
  • 2.sprat
No photo
Stan

Zvezdara - Cvetkova pijaca, 63m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Cvetkova pijaca 3.0, 63m2 (dve terase 7m2), prvi sprat, EG, lift Na prodaju izuzetan, svetao i komforan trosoban stan površine... više

221.700€ (3 519 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 63m²
  • 1.sprat
No photo
Stan

Zvezdara - Cvetkova pijaca, 51m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Cvetkova pijaca 2.0, 51m2 (terasa 7m2), prizemlje, EG, lift Prodaje se izuzetno funkcionalan dvosoban stan površine 50,78 m², smešten... više

178.500€ (3 500 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 51m²
  • Prizemlje
Trosoban stan, Beograd - Cvetkova Pijaca | Prodaja · 61m² · 210.000€
Stan
  • 6

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 61m2 , 210000e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Odlicna novogradnja! Kvalitetno uradena zgrada korišcenjem najkvalitetnijih materijala. Stan je opremljen aluminijumski stolarijom sa roletnama... više

210.000€ (3 442 €/m²)

  • 3 soba
  • 61m²
  • Visoko prizemlje.sprat
No photo
Stan Novo

Zvezdara, Cvetkova pijaca - Majke Kujundžić, 61m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetkova pijaca - Majke Kujundžić 2.0, 61m2 (terasa 7m2), 2/4, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi su novi,... više

213.500€ (3 500 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 61m²
  • 2/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Cvetkova Pijaca | Prodaja · 106m² · 238.545€
Stan
  • 2

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Podujevska, 3.0, 106m2, 238545 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

U mirnom kraju okoline Olimpa tačno ispod Cvetkove pijace vrlo kvalitetna i moderna stambena zgrada sa prelepo uredjenim zelenim vrtom. Mogućnost... više

238.545€ (2 250 €/m²)

  • 3 soba
  • 106m²
  • 5/5 spratova
No photo
Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca - Majke Kujundžić, 77m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetkova pijaca - Majke Kujundžić 3.0, 77m2 (terasa 7m2), 4/4, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi je kvalitetan,... više

269.500€ (3 500 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 77m²
  • 4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

269.530 €

Medijana: 238.545 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.400 €/m²

Medijana: 3.311 €/m²

Raspon cena

19.700 – 1.044.450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Đeram i dr..

Najjeftinije: 3.051 €/m² Najskuplje: 4.383 €/m²
Cvetkova Pijaca 3.397 €/m² +11% · 13 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.397 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.878 € i površinom oko 70,2 m².

Zvezdara 3.717 €/m² +22% · 12 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.717 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.067 € i površinom oko 64,3 m².

Đeram 3.315 €/m² +9% · 10 ogl.

Đeram ima prosečno 3.315 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.560 € i površinom oko 102,3 m².

Zemun (Kalvarija) 3.398 €/m² +11% · 7 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 3.398 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.653 € i površinom oko 61,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.051 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.051 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.180 € i površinom oko 65,9 m².

Vračar (Centar) 4.383 €/m² +44% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.383 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.600 € i površinom oko 71,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 238.545 € (prosek 269.530 €) i medijanu od 3.311 €/m² (prosek 3.400 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.683 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 238.545 € 3.311 € 3.400 € 75
Novi Sad 144.000 € 2.683 € -19% 2.723 € 2.061
Niš 103.000 € 904 € -73% 946 € 1.408
Subotica 98.500 € 809 € -76% 814 € 8
Zrenjanin 190.000 € 714 € -78% 766 € 9
Kragujevac 114.553 € 108 € -97% 881 € 297

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269.530 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.400 €/m². Raspon cena kreće se od 19.700 – 1.044.450 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage.

U Beograd je 24% oglasa za nekretnine (18 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.084 €).

Sniženih oglasa

24%

18/75

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.084 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 19%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 8 ogl. · 11%
30 – 50 m² 15 ogl. · 20%
50 – 70 m² 17 ogl. · 23%
70 – 100 m² 11 ogl. · 15%
100 – 150 m² 15 ogl. · 20%
iznad 150 m² 9 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Lift (60%), Terasa (56%), Novogradnja (27%), Garaža (24%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 50 od 75 ogl. · 67%
Lift 45 od 75 ogl. · 60%
Terasa 42 od 75 ogl. · 56%
Novogradnja 20 od 75 ogl. · 27%
Garaža 18 od 75 ogl. · 24%
Parking mesto 10 od 75 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 269.530 €, a medijana 238.545 €. Raspon cena kreće se od 19.700 do 1.044.450 €, na osnovu 75 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.400 €/m², medijana je 3.311 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.172 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 255,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 75 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 269.530 € (medijana 238.545 €), prosečna površina 82,6 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Cvetkova Pijaca (13 oglasa, prosečno 3.397 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.397 €/m²), Zvezdara (3.717 €/m²), Đeram (3.315 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 75 oglasa, 24% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.084 €.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.397 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.878 € i površinom oko 70,2 m². Zvezdara ima prosečno 3.717 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.067 € i površinom oko 64,3 m². Đeram ima prosečno 3.315 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.560 € i površinom oko 102,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.311 €/m², prosek 3.400 €/m², 75 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).