Beograd centar lift ne prizemlje (374 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

447.574 €

Medijana: 344.000 €

Prosečna površina

96,6 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.602 €/m²

Medijana: 4.122 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.051 €/m² Najskuplje: 7.166 €/m²

Beograd Na Vodi 7.166 €/m² +77% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.166 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 891.966 € i površinom oko 123,1 m².

Autokomanda 4.177 €/m² +3% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.177 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.917 € i površinom oko 74,7 m².

Centar 4.051 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.051 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 473.667 € i površinom oko 116,3 m².

Dorćol 6.018 €/m² +49% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.018 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 859.750 € i površinom oko 136,8 m².

Blok 65 5.685 €/m² +40% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.685 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 522.250 € i površinom oko 91,3 m².

Terazije 5.560 €/m² +37% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 5.560 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.000 € i površinom oko 61,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 344.000 € (prosek 447.574 €) i medijanu od 4.122 €/m² (prosek 4.602 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	344.000 €	4.122 €	4.602 €	374
Novi Sad	192.250 €	2.800 € -32%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € -47%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -57%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 447.574 €, prosečna površina 96,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.602 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 374 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 39.477 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

39.477 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (69%), Terasa (60%), Garaža (41%), Novogradnja (36%), Parking mesto (16%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 447.574 € (medijana 344.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.602 €/m², a medijana 4.122 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.254 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 374 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,6 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 7.166 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.166 €/m²), Autokomanda (4.177 €/m²), Centar (4.051 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 39.477 €.