Beograd centar (uzi) preko 1500 evra (1.082 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

479.899 €

Medijana: 299.500 €

Prosečna površina

654,7 m²

Medijana: 126,0 m²

Prosečna cena / m²

3.134 €/m²

Medijana: 3.194 €/m²

Raspon cena

5.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 356 €/m² Najskuplje: 7.419 €/m²

Centar 3.579 €/m² +905% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.579 €/m² - 905% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 510.300 € i površinom oko 127,9 m².

Beograd Na Vodi 7.419 €/m² +1984% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.419 €/m² - 1984% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.355.277 € i površinom oko 184,7 m².

Knez Mihailova 4.745 €/m² +1233% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.745 €/m² - 1233% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 602.250 € i površinom oko 120,0 m².

Dedinje 4.309 €/m² +1110% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.309 €/m² - 1110% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.114.875 € i površinom oko 254,3 m².

Banovo Brdo 1.900 €/m² +434% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 1.900 €/m² - 434% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 448.000 € i površinom oko 237,7 m².

Barajevo 356 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 356 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.233 € i površinom oko 3.880,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 299.500 € (prosek 479.899 €) i medijanu od 3.194 €/m² (prosek 3.134 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.500 €	3.194 €	3.134 €	1.082
Novi Sad	180.125 €	2.680 € -16%	2.695 €	2.097
Niš	125.000 €	2.017 € -37%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -53%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -78%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -80%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.082 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 479.899 €, prosečna površina 654,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.134 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.082 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 59.340 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

59.340 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 43 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (54%), Lift (46%), Garaža (20%), Parking mesto (16%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 479.899 € (medijana 299.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 5.000 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.134 €/m², a medijana 3.194 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.082 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 654,7 m² (medijana 126,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.579 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.579 €/m²), Beograd Na Vodi (7.419 €/m²), Knez Mihailova (4.745 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 59.340 €.