Beograd borca iii preko 1500 evra (637 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

326.721 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

103,7 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.323 €/m²

Medijana: 3.316 €/m²

Raspon cena

70.218 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Sremčica, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.780 €/m² Najskuplje: 5.952 €/m²

Banovo Brdo 3.737 €/m² +110% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.737 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 513.790 € i površinom oko 144,6 m².

Sremčica 2.060 €/m² +16% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.060 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.081 € i površinom oko 63,3 m².

Karaburma 2.528 €/m² +42% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.528 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 119,7 m².

Mirijevo 2.486 €/m² +40% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.486 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.271 € i površinom oko 49,0 m².

Borča 1.780 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.780 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.739 € i površinom oko 64,3 m².

Beograd Na Vodi 5.952 €/m² +234% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.952 €/m² - 234% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.500 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 326.721 €) i medijanu od 3.316 €/m² (prosek 3.323 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	3.316 €	3.323 €	637
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -12%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -29%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -41%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 637 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 326.721 €, prosečna površina 103,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.323 €/m². Raspon cena kreće se od 70.218 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 637 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (28 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.130 €).

Sniženih oglasa

29%

28/97

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.130 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 26 ogl. · 27%

70 – 100 m² 25 ogl. · 26%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (63%), Lift (44%), Garaža (35%), Novogradnja (35%), Parking mesto (28%).

Uknjiženo 68 od 97 ogl. · 70%

Terasa 61 od 97 ogl. · 63%

Lift 43 od 97 ogl. · 44%

Garaža 34 od 97 ogl. · 35%

Novogradnja 34 od 97 ogl. · 35%

Parking mesto 27 od 97 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 326.721 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 70.218 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.323 €/m², a medijana 3.316 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 624 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 637 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,7 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (5 oglasa, prosečno 3.737 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.737 €/m²), Sremčica (2.060 €/m²), Karaburma (2.528 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 29% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.130 €.